Faça Certo
Otimize as cotações do condomínio
A contratação de serviços e compra de produtos são práticas rotineiras na administração do condomínio. Um patrimônio preservado requer manutenção e reformas, tais como: impermeabilização e limpeza…
Na ausência do síndico, saiba o que fazer
O síndico é o representante legal do condomínio. Eleito pelo quórum estabelecido na convenção, ele fica de prontidão para defender os interesses coletivos a qualquer hora do…
Condomínios Horizontais
O processo de urbanização cresce em nível acelerado e a construção civil mantém o foco nas obras verticalizadas. Entretanto, em menor número, encontram-se os condomínios horizontais que,…
Qual a autonomia do síndico nos gastos do condomínio?
Nos condomínios a assembleia ordinária elege um síndico, pelo voto da maioria, que terá como função administrar o condomínio. Portanto, esse gestor possui uma autonomia funcional restrita,…
Especial dia do Síndico: De vizinhos a clientes
Para o síndico tradicional, o morador é o vizinho. Para o profissional, é um cliente. O síndico profissional normalmente possui experiência na área jurídica ou administrativa. Além…
Síndico aplica pesquisa com condôminos e promove mudanças
Ele aplicou a Pesquisa de Satisfação em Condomínios, proposta pelo Jornal dos Condomínios em parceria com os síndicos da Capital. O síndico Yamandu Martorell, do condomínio Haroldo Pederneiras, no Centro…
Moradores decidem remuneração de síndicos
A administração do condomínio exige tempo e dedicação, por isso normalmente o síndico recebe uma compensação pelo esforço: remuneração em dinheiro, desconto ou isenção na taxa de…
Problemas com as assembleias do seu condomínio?
O síndico é o responsável por convocar as assembleias gerais. Em sua omissão, ¼ (um quarto) dos condôminos podem fazê-lo. Esta reunião é fundamental para decidir situações…
Condomínios modernos, o desafio para os síndicos
O papel do síndico está em constante evolução no mercado. Pela abrangência, a atividade sempre exigiu conhecimento em áreas diversas, entre as quais, contabilidade, administração, relações humanas,…
Como ter dinheiro para investir no condomínio?
Não basta ter boa vontade, o fato é que sem dinheiro não dá para administrar um prédio. A conta da receita versus despesas tem que fechar. Esse…
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