Faça Certo

Por que gerir o conhecimento em condomínios?

27/Junho/2019        

Vivemos em uma sociedade baseada no conhecimento, decorrente da revolução da informação, iniciada nos anos de 1970, com grande destaque nos anos de 2000. A partir daí, surgem…

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Por lei, o poço de luz pode ser usado para a guarda de objetos dos condôminos, como bicicletas?

19/Junho/2019        

Pergunta: No prédio onde moro tem um poço de luz e a síndica está usando esse local para guardar bicicletas de moradores. Porém, o poço tem dois apartamentos com janelas voltadas para ele e a presença de pessoas entrando e saindo para pegar as bicicletas tiram a privacidade dos moradores.…

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O impacto da Lei Geral de Proteção de Dados nos condomínios comerciais e residenciais

19/Junho/2019        

Em 2018 foi sancionada, pelo então presidente da República, a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018), mais conhecida como LGPD.  A Lei “dispõe sobre o…

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Para compensar condomínio alto, donos de imóveis oferecem aluguéis mais baratos e até de graça

12/Junho/2019        

Se você acha que a taxa de condomínio é alta, não está só. Dados do Sindicato da Habitação no Rio (Secovi Rio) mostram que a proporção entre os…

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Especialista fala do momento e das mudanças do mercado imobiliário do Brasil

11/Junho/2019        

Considerado um dos maiores analistas do ramo imobiliário do país, Marcus Araújo, presidente da Datastore, empresa especializada em pesquisa de dados para o setor, passou por Blumenau no…

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Morador terá de indenizar síndico de condomínio por acusá-lo de desvio sem provas

10/Junho/2019        

O ex-síndico de um condomínio em Balneário Camboriú será indenizado em R$ 8 mil por danos morais, após ser acusado de desvio de dinheiro por um morador do…

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A extinção do laudêmio, taxas de ocupação e foros: breves considerações

07/Junho/2019        

Um dos grandes problemas brasileiros é a irregularidade fundiária urbana, verificada não apenas nos imóveis de baixa renda, mas também em áreas valorizadas com frente ao mar, condomínios…

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Síndico: pessoa física ou jurídica?

03/Junho/2019        

No Estado ainda é comum encontrar a figura do síndico pessoa física, mas especialistas apontam que essa realidade já está começando a mudar. Considerado uma peça fundamental para…

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Condômino inadimplente não pode ser impedido de usar áreas comuns do prédio

30/Maio/2019        

O morador que esteja com as mensalidades do condomínio em atraso não pode ser impedido de usar as áreas comuns do prédio, como piscina, brinquedoteca, salão de festas…

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É legal o rateio das despesas ordinárias baseado nos gastos do mês anterior ou obrigatoriamente deve ser taxa com valor fixo?

30/Maio/2019        

Pergunta: É legal o rateio das despesas ordinárias baseado nos gastos do mês anterior ou obrigatoriamente deve ser taxa com valor fixo? Resposta: Assim como na vida pessoal e empresarial, a realização de um planejamento estratégico para vivenciar os ciclos é de suma importância. O legislador, sensível a esta necessidade,…

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