Qual síndico que nunca ouviu reclamações de algum funcionário que trabalha na limpeza do prédio referente ao uso de luvas impermeáveis para trabalhar, dizem que incomoda, fica…
Um problema enfrentado pelo síndico, Carlos Alberto Rigo, residente em Itapema, Litoral Norte de Santa Catarina, é recorrente entre os gestores de condomínios. Carlos administra o edifício…
Basta uma rápida caminhada pelas ruas de Balneário Camboriú para você perceber uma verdade irrefutável: a cidade é o berço dos mais modernos empreendimentos imobiliários no país.…
Pergunta: Pode o síndico ou administrador exigir que os funcionários terceirizados de segurança - vigilantes armados - façam entrega de jornais e correspondências no condomínio? Esta prática é legal? Síndico Ronan Romero Gomes Resposta: Na minha avaliação, a resposta às perguntas vai depender do objeto do contrato firmado entre as partes. A…
Ambientes repletos de equipamentos para proteção, controle, transmissão e distribuição de energia, as subestações elétricas dos condomínios muitas vezes não são lembradas e acabam ficando fora da…
Ao receber as chaves da morada e o termo de garantia, o comprador também deve ganhar o manual do proprietário específico do imóvel. Um direito previsto no Código de…
Pergunta: Sou síndico de um prédio residencial com 74 unidades, dentre estas, existe uma sobre loja que está à venda e o condomínio tem interesse em comprá-la. A Convenção de Condomínio proíbe qualquer tipo de comércio em seu interior, pois o local e estritamente residencial, mas o imóvel será de grande…
Somente depois do incêndio do edifício Joelma, na região central de São Paulo, em 1º de fevereiro de 1974, é que foi criado o primeiro regulamento oficial…
Quem mora em condomínio também costuma pensar no prédio ou conjunto como um investimento, um patrimônio. Os imóveis tradicionalmente são a opção de aplicação preferida para significativa…
Mesmo na baixa temporada, os prazos para a limpeza devem ser obedecidos Na estação mais fria do ano, as piscinas dos condomínios são menos frequentadas e ficam, temporariamente,…