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Inquilino pode ser síndico
O cargo de síndico não é exclusivo dos proprietários de imóveis. A Lei, nesse sentido, é abrangente, conforme o artigo 1347 do Código Civil: "A assembleia escolherá…
Tem um animal silvestre no condomínio?
Muitos condomínios do litoral catarinense compartilham a vegetação da Mata Atlântica com diversos animais silvestres. Devido à expansão urbana, esses bichos acabam migrando para as áreas residenciais…
Previna seu condomínio de incêndios
A prevenção ainda é a melhor saída para evitar incêndios, que podem provocar sérios prejuízos materiais e causar danos físicos às pessoas. A maioria dos incêndios acontece…
Vandalismo no condomínio
Se existe um problema que o síndico reza para não ocorrer no condomínio é o vandalismo, que além de incomodar a tranquilidade dos moradores, causa prejuízos desnecessários,…
Qual a autonomia do síndico nos gastos do condomínio?
Nos condomínios a assembleia ordinária elege um síndico, pelo voto da maioria, que terá como função administrar o condomínio. Portanto, esse gestor possui uma autonomia funcional restrita,…
Licença do síndico deve ser planejada
O final do ano geralmente é o período em que muitas pessoas tiram uns dias para descansar. O síndico também pode querer sair para visitar familiares ou…
Troca de gestão inteligente
Ao se despedir de uma gestão, o síndico deve passar minuciosamente as informações sobre o funcionamento do condomínio para o novo administrador. Assim, fechará o seu mandato…
Moradores decidem remuneração de síndicos
A administração do condomínio exige tempo e dedicação, por isso normalmente o síndico recebe uma compensação pelo esforço: remuneração em dinheiro, desconto ou isenção na taxa de…
Problemas com as assembleias do seu condomínio?
O síndico é o responsável por convocar as assembleias gerais. Em sua omissão, ¼ (um quarto) dos condôminos podem fazê-lo. Esta reunião é fundamental para decidir situações…
Organização facilita entrega das correspondências
O volume cada vez maior de correspondências obriga os condomínios a se organizarem para fazer a distribuição eficiente de cartas e encomendas aos moradores. Pela legislação, a…
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