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O fundo de reserva do condomínio não foi feito para amontoar dinheiro
Quando o assunto é finanças de condomínios, uma das principais dúvidas relacionadas ao fundo de reserva é em relação à quantia que o condomínio deve guardar. A…
Fundo de reserva X fundo de obra
Utilizados para auxiliar na administração dos condomínios, os fundos têm regras parecidas, mas destinação completamente diferente Facilmente a administração de um condomínio é comparada à gestão de uma…
Síndico usa dinheiro para comprar Bitcoin, perde tudo e é preso
O ex-síndico de um condomínio que usou cerca de R$ 1 milhão do fundo de reservas do conjunto habitacional para investir em uma pirâmide de Bitcoin foi preso…
Dinheiro de inadimplência deve ser depositado na conta do fundo de reserva ou na conta corrente?
Pergunta: Nosso condomínio conseguiu reaver um valor de R$ 32 mil de inadimplência. Devo depositar na conta do fundo de reserva ou na conta corrente do condomínio? Resposta: Conforme disposto pelo artigo 1.350 do Código Civil, ao menos uma vez por ano, o síndico deverá fazer uma assembleia em que a previsão…
Saiba usar o fundo de reserva
O fundo de reserva é uma receita criada pela antiga Lei dos Condomínios (4.591), com a finalidade de suprir despesas emergenciais extraordinárias não previstas no orçamento. Com o…
A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel?
Pergunta: A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel? Resposta: Para uma melhor compreensão do problema, seria necessário ter em mãos a ata assemblear que instituiu o fundo de inadimplência e trabalhista, para entender…
Tire-dúvidas: especialista explica detalhes sobre o Fundo de Reserva dos Condomínios
Parte da taxa condominial deve prever um percentual que vai direto para o Fundo Reserva dos Condomínios assim que é paga pelos condôminos. Em geral, essa alíquota…
Uso do fundo de reserva deve ser planejado
Cuidar de um condomínio não implica somente em manter a engrenagem funcionando, com todos os assuntos em dia: é preciso também planejar o futuro e estar preparado…
Por lei, locatários são desobrigados de pagar fundo de reserva. Qual o melhor caminho para solucionar esta questão? O que fazer caso o síndico se recuse a apresentar os balancetes?
Pergunta: Moro em um apartamento alugado onde o condomínio é cobrado de forma igualitária (o mesmo valor para todos os condôminos) e com valor fixo todos os meses (desde que ocupamos o imóvel, há cerca de um ano). Acontece que não recebemos, mensalmente, o relatório de despesas do condomínio e,…
Fundo de reserva necessita de organização
Dificilmente se encontra um condomínio que não conte com fundo de reserva, visto a sua finalidade de cobrir despesas emergenciais e de juntar recursos para viabilizar amplas…
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