Manutenção preventiva não é despesa, é investimento!
Não é novidade que os valores médios comerciais de manutenção preventiva são habitualmente bem menores do que um serviço corretivo, mas ainda assim existe uma falta de informação…
Condômino inadimplente pode pedir desconto da sua dívida?
Nem o síndico, nem a administradora, nem a cobradora pode dar desconto ao condômino inadimplente, você sabe por quê? Porque o Código Civil determina as penalidades que devem…
Lei que permite a realização de assembleias virtuais, híbridas e permanentes completa um ano
A Lei n.14.309/2022, publicada no dia 9 de março de 2022 no Diário Oficial da União, trouxe segurança jurídica para realização de assembleias virtuais em condomínios no Brasil.…
Cobrança garantida traz benefícios ao condomínio e tem taxas mais baixas para empréstimo
A inadimplência é uma realidade na grande maioria dos condomínios, mas os síndicos também podem contar com empresas que oferecem a cobrança garantida para manter as contas em…
A contratação de responsável técnico
Recorrentes e por vezes calorosos debates têm como tema a decisão da contratação de serviços técnicos com o suporte e a validação de Responsável Técnico. Esse profissional além…
Existe alguma lei que indique que sacada fechada com esquadria de vidro é considerada ambiente interno?
Pergunta: Existe alguma lei que indique que sacada fechada com esquadria de vidro é considerada ambiente interno? O síndico do meu condomínio está autorizando projetos de alteração de fachada para esses casos. Ele pode fazer isso? Resposta: Primeiramente, é importante deixar claro que as sacadas compõem a área externa do condomínio…
Se der problema em um lacre do hidrômetro de uma unidade específica do condomínio, a Casan deve ser chamada?
Pergunta: Se der problema em um lacre do hidrômetro de uma unidade específica do condomínio, a Casan deve ser chamada? Quem chama é o síndico ou o morador? Resposta: Verifica-se, que se o hidrômetro estiver dentro da unidade imobiliária, ou seja, em área privada, a responsabilidade da sua manutenção é do…
Não negligencie a oportunidade da conciliação
É fato que quem exerce a sindicatura é figura importante no condomínio e tem um papel crucial na mediação de conflitos que podem surgir entre os condôminos. O…
Campanha de vacinação da Gripe e Influenza (Quadrivalente 2023) para colaboradores e moradores de condomínios
O SECOVI Florianópolis e Tubarão entre os dias 17 de abril e 30 de junho promove campanha de vacinação para trabalhadores em condomínios da região da Grande Florianópolis.…
Inspeção predial garante vida longa ao imóvel e previne acidentes
Manter o patrimônio imobiliário em boas condições de conservação já faz parte da cultura de muitos países desenvolvidos. Por isso, engana-se quem pensa que para ter um imóvel…
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