Segurança

Câmara aprova PL que obriga condomínios de São José a comunicar casos de violência doméstica

16/Abril/2021        

Condomínios residenciais, comerciais ou mistos de São José (SC) devem comunicar aos órgãos de segurança pública ocorrência de violência doméstica contra mulheres, crianças, adolescentes ou idosos. Na Sessão…

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Morador tem direito a recorrer caso discorde de multa

13/Abril/2021        

A aplicação de multas e advertências cabe ao síndico de acordo com o que está previsto nas leis do condomínio A pandemia de Covid-19 trouxe novas regras de convivência nos…

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Plano de abandono de edifícios em caso de incêndio

12/Abril/2021        

Conhecimento sobre a ação correta e eficiência na hora da evasão em caso de incêndio é fundamental para salvar vidas Um incêndio pode acontecer em qualquer condomínio, mas…

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Um condômino estava inadimplente fez acordo e parcelou a dívida. Ele é considerado apto a votar em assembleia?

08/Abril/2021        

Uma vez que o condômino tenha obtido junto ao condomínio o parcelamento de seu débito, já tenha feito o pagamento da entrada/primeira parcela e esteja em dia com as parcelas seguintes, terá direito a participar normalmente da assembleia e votar. Isso porque, a partir do momento em que foi concedido…

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Uma assembleia para alterar a convenção não atingiu o quórum. O síndico pode buscar os votos depois “porta a porta”?

08/Abril/2021        

A questão da leitora resume-se em saber se as assinaturas posteriores dos condôminos (ratificação da decisão assemblear) tem ou não o condão de suprir a falta de quórum verificada em assembleia realizada para a alteração da convenção condominial. No entendimento atual do Superior Tribunal de Justiça, não. Como se sabe,…

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Balneário Camboriú: prazo para declaração de regularidade sanitária termina em abril

08/Abril/2021        

A lei municipal prevê multa para quem descumprir o prazo A Lei Municipal nº 4.260/2019 instituiu a obrigatoriedade da Declaração de Regularidade Sanitária de edificações para todos os…

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A exclusão do voto do condômino inadimplente da base de cálculo para a formação dos quóruns qualificados

08/Abril/2021        

O processo de tomada de decisões em um condomínio, por suas particularidades, deve observar alguns princípios, quais sejam: i) participação (art. 1335, III do CC/2002), que diz respeito…

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Possibilidade de determinação de uso de máscara em áreas comuns do condomínio e aplicação de sanção em caso de descumprimento

08/Abril/2021        

Tão logo organizações e profissionais da saúde convencionaram a adoção do uso de máscara como medida sanitária de prevenção de contágio pelo novo coronavírus, autoridades políticas e administrativas…

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Condomínio que negligenciou segurança deve indenizar proprietários assaltados

08/Abril/2021        

Foi mantida a decisão que condenou condomínio a indenizar, por danos morais, um casal que teve a casa invadida e roubada por negligência da equipe de segurança do…

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Segredos de um síndico F.O.D.A.!

07/Abril/2021        

Quando um colega me pede uma sugestão de leitura, eu de pronto respondo: Já leu a obra “Seja Foda” de Caio Carneiro? E é claro que como de…

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