Saúde
Quando é necessário convocar assembleia?
Advogado enumera decisões que devem passar por aprovação em assembleia, segundo o Código Civil. O síndico foi escolhido para administrar o condomínio e, para isso, tem o aval…
Como a Síndrome do Edifício Doente pode afetar os usuários dos condomínios?
Equipamentos sem manutenção, infiltrações, falta de higienização e o mau uso dos espaços pode gerar patologias ao edifício e afetar seus ocupantes Apesar de pouco conhecida, a Síndrome…
Modernização é tendência no mercado imobiliário
Reformas e melhorias das áreas comuns garantem a valorização dos apartamentos Modernizar é a palavra-chave para enfrentar a desvalorização dos imóveis. Aproveitar espaços até então em desuso, renovar…
Planejando a limpeza
Profissionalização e planejamento permitem mais eficiência e economia na higienização das áreas comuns Quem não gosta de chegar em casa e sentir aquele cheirinho de limpeza? Da mesma…
Aumenta consumo de gás canalizado em condomínios
Em Florianópolis, a rede de distribuição atende apenas à área central da cidade, mas consumidores aprovam o sistema. Inicialmente restrito a consumidores industriais, o uso de gás natural…
O condomínio está com dívida. E agora?
Para a segurança do síndico e dos condôminos, todo condomínio deve ter contabilidade regular, explica Marcello Seemann, empresário e ex-presidente do CRC/SC Um dos maiores problemas para o…
Garantia de construção em imóveis novos
Vícios ou defeitos de construção podem ser reclamados em até cinco anos para imóveis novos. Assim como com outros bens, quem compra imóvel também tem direito a um…
Vidros valorizam a paisagem urbana
O uso de vidros é uma tendência em edifícios novos ou reformados Basta andar pelas ruas da cidade para presenciar um visual mais colorido na paisagem urbana. São…
Regras para instalação de películas
A modificação de qualquer item da arquitetura externa do condomínio é considerada alteração de fachada. Nos termos do Código Civil em seu artigo 1.336: “São deveres do…
Pisos de garagens e de quadras esportivas: escolher bem para economizar
Com inúmeras opções no mercado, os pisos devem ser escolhidos de acordo com a estrutura particular do condomínio, evitando gastos com reformas desnecessárias. Trincas, rachaduras, descascamento, umidade... Os…
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