Ponto de Vista

Mudança de fachada: quórum

30/Novembro/2023        

A questão da mudança de fachada gera uma série de dúvidas tanto para condôminos, quanto para a gestão condominial. Isso ocorre, principalmente, pelo fato de não haver uma…

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Inquilino da cobertura instalou redes de proteção no guarda-corpo ocasionando diferença estética na fachada. O que o condomínio pode fazer?

04/Janeiro/2022        

Pergunta: O inquilino de cobertura instalou redes de proteção em todo o guarda-corpo ocasionando diferença estética na fachada. Os proprietários reclamaram e fizemos uma assembleia pedindo para retirar. Ele recusou, pois diz que é para a segurança e proteção da família dele. O que o condomínio pode fazer nesse caso?…

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A fachada do prédio está em risco?

18/Maio/2020        

Previsto em lei, o cuidado com a conservação da estrutura é vital para segurança e valorização dos imóveis Mais que o cartão de visitas do edifício, a fachada…

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Responsabilidade do síndico na conservação da fachada dos edifícios

31/Julho/2019        

A regra é clara: a responsabilidade em caso de acidente por queda de reboco é do condomínio e de seu representante, no caso, o síndico. Em casos de…

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Quando a responsabilidade é do condomínio ou do morador?

02/Abril/2019        

Quem mora em condomínio sabe. A responsabilidade pelos gastos e despesas é sempre um assunto delicado, principalmente, quando envolve manutenção, seja preventiva ou emergencial. Mas você sabe quando…

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Está na hora de pintar o prédio?

25/Julho/2018        

É inevitável. De tempos em tempos, chega à hora de pintar o prédio e, então, surge uma série de procedimentos administrativos e financeiros que devem ser observados, sem falar na escolha entre as inúmeras empresas no…

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Alteração de fachada: o que pode e o que não?

20/Março/2018        

  Alterar a fachada do prédio: este é um tema muito controverso em condomínios e o que muitas vezes é interpretado de maneira equivocada é a definição de…

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Condomínio não pode proibir fixação de objetos religiosos nas portas das unidades

08/Janeiro/2018        

Para TJ/SP, a permanência do objeto não trouxe qualquer alteração à fachada do hall de acesso aos apartamentos A fixação na porta de apartamento do símbolo religioso Mezuzá,…

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Alteração de fachada em condomínio

18/Outubro/2017        

Modificar a fachada do prédio continua gerando uma série de dúvidas e problemas para o condomínio. Na compreensão de Rodrigo Karpat, especialista em Direito condominial em texto disponível…

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Queda de partes da estrutura dos prédios

08/Setembro/2017        

Queda de aparelhos de ar-condicionado, vidros ou desprendimento de partes da fachada são algumas situações que podem causar acidentes No final de 2016, uma estrutura de vidro despencou…

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