Ponto de Vista
Os síndicos sempre cuidaram do lixo em dias de recolhimento. O novo síndico não quer fazer e quer obrigar os conselheiros. Está correto?
Pergunta: Nosso condomínio é pequeno, não temos zelador. Os gestores sempre se incumbiram de colocar e recolher os contêineres de lixo nos dias em que o caminhão da prefeitura passa para recolhimento. Agora o síndico, eleito esse ano, resolveu que não mais fará esse tipo de serviço e quer que…
Procurando o gato
Se há uma coisa que gosto muito, é de bicho. Alguns proprietários, até pouco tempo atrás, eram terminantemente contra a existência de animais no condomínio. Mas, com a…
Gostaria de saber se o condomínio é obrigada a continuar pagando o vale-alimentação para funcionário afastado por doença?
Pergunta: Gostaria de obter esclarecimento sobre a concessão do vale-alimentação a funcionário que em virtude de doença, foi afastado e passou a receber seus benefícios pelo INSS, ficando em pericia médica até dezembro de 2020. O condomínio é obrigado a continuar a fornecer o vale-alimentação a esse funcionário durante esse…
O mandato do síndico expirou, e agora?
Mesmo com as funções administrativas comprometidas, os gestores seguem respondendo civil e criminalmente pelo condomínio até a escolha de um novo administrador Eleito democraticamente em assembleia condominial pelo…
O síndico CEO
A maioria dos especialistas com que tenho conversado vem defendendo, cada vez mais, que o condomínio deve ser gerido como uma empresa. E que esse gestor condominial para…
Justiça determina que construtora repare estrutura comprometida em prédio na Capital
A Justiça de Florianópolis determinou que uma construtora execute as reformas necessárias para corrigir vícios de construção em um edifício residencial do bairro Saco dos Limões. De acordo…
Exclusão do condômino antissocial
Condômino antissocial pode ser conceituado como aquele indivíduo, que não cumpre as normas do Condomínio, utiliza a propriedade imobiliária e as áreas comuns de forma lesiva e constantemente…
Gostaria de saber como analisar um balancete da prestação de contas do mês?
Pergunta: Gostaria de saber como analisar um balancete da prestação de contas do mês? Resposta: A análise da pasta de prestação de contas mensal é importantíssimo para fundamentar a aprovação das contas na assembleia geral ordinária, além de ser um ótimo instrumento de acompanhamento dos gastos mensais, verificando a transparência da…
Polêmica nas leis voltadas a condomínios em Balneário Camboriú
Lei que exige a Declaração de Regularidade Sanitária pode ter novo texto e debate sobre estacionamento para público externo deve esquentar até janeiro Uma das cidades mais verticalizadas…
Unilever lança lavanderia Omo e espera chegar a 500 prédios em um ano
A multinacional pretende fechar parcerias com empresas de construção para implementarem as lavanderias da marca própria nos novos projetos residenciais A Unilever, dona da marca Omo, lançou nesta…
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