Infraestrutura

Vai reformar? Não se esqueça que o laudo técnico é obrigatório

08/Agosto/2016        

  Muitos não sabem, mas o documento é obrigatório até para pequenas obras, como troca de piso ou mudanças hidráulicas. Está pensando em reformar o apartamento? Mudar o…

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Prédios revitalizados ganham espaço no mercado

31/Maio/2016        

Sem perder a identidade, prédios com mais de três décadas modernizam a estrutura com projeto de revitalização e ganham valor junto ao mercado imobiliário. O envelhecimento é um…

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Garagens revitalizadas

24/Março/2017        

  Pintura epóxi é opção para repaginar pisos de garagens. Uma extensão dos apartamentos, as garagens muitas vezes são deixadas em último plano na hora de reformar ou…

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O apartamento é seu, mas a obra é de todos

22/Dezembro/2015        

  Barulho, poeira, transporte de materiais e de entulhos, trânsito de pessoas estranhas no condomínio. Eis alguns problemas que acabam envolvendo, mesmo indiretamente, todos os moradores do prédio…

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Reforma em apartamento que muda fachada do prédio precisa da permissão de todos os condôminos

19/Novembro/2015        

  A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) firmou o entendimento de que a mudança fora do padrão arquitetônico original em um apartamento da cor original…

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Acompanhamento técnico em obras

29/Junho/2015        

As alterações realizadas em uma unidade habitacional ou no próprio condomínio precisam ter acompanhamento técnico, o que não ocorre muitas vezes. A pouca informação de alguns síndicos, administradoras…

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Retrofit: o desafio de mudar

03/Julho/2014        

  Reformas podem trazer resultados surpreendentes para edificações antigas, porém nem sempre são uma tarefa simples para os envolvidos. Convencer moradores, contratar fornecedores confiáveis, encarar todo o processo…

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Reparos sem esvaziar a piscina

19/Maio/2014        

  Com a chegada do inverno o uso das piscinas dos condomínios diminui e, por isso, o período torna-se propício para programar possíveis reformas ou uma revisão anual…

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Reformas com atenção às normas

31/Março/2014        

  Dificuldades no trânsito, insegurança e outros fatores que são potencializados pela vida moderna têm contribuído para transformar os condomínios e o aproveitamento das áreas de lazer dos…

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Qual o quorum necessário para aprovação das despesas que se caracterizam como obras não necessárias?

21/Março/2014        

Resposta: Consta no edital de convocação de assembleia: "reforma da guarita e troca dos portões das garagens". Qual o quorum necessário para aprovação dessas despesas, que, a meu juízo, se caracterizam como obras não necessárias, haja vista que, principalmente a guarita, está em funcionamento e não apresenta qualquer dano físico,…

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