Gestão
Zelador no Século XXI: Funções, Desafios e a Evolução da Profissão
Com mais de 68 mil condomínios no Brasil, a gestão eficiente desses espaços depende de profissionais qualificados, auxiliando o síndico e o zelador, que desempenham um papel essencial…
Nosso zelador vai se candidatar a síndico e informou que pretende trabalhar como zelador e ser síndico do condomínio ao mesmo tempo. Pode isso?
Pergunta: Nosso zelador vai se candidatar a síndico. Informou que pretende trabalhar como zelador e ser síndico do condomínio ao mesmo tempo. Pode isso? Mariana – Conselheira Resposta: A dúvida da leitora é atípica e merece ponderações. Acumular as funções de zelador e síndico apresenta desafios técnicos, jurídicos e práticos que devem…
Recebimento de Encomendas no Natal: como os condomínios podem garantir logística e segurança
O período natalino é conhecido pelo aumento expressivo no volume de encomendas, reflexo das compras feitas por meio de e-commerce e promoções especiais de final de ano. Assim…
Síndico e zelador são indiciados após jogar cadela na lixeira de prédio, animal foi adotado
O síndico e o zelador de um condomínio no bairro de Cruz das Almas, em Maceió, foram indiciados por maus-tratos após jogarem uma cadela na lixeira do prédio…
Condomínio deve indenizar morador que não recebeu intimação judicial
O extravio ou a entrega tardia de correspondência endereçada ao condômino por negligência de representante do condomínio configura ato ilícito, e o condomínio fica responsável por reparar os…
Roupa de surfe é confundida com corpo em janela de apartamento em SC
Mais de 780 mil pessoas haviam curtido o vídeo no Tiktok até a tarde da segunda-feira (10). A designer Franciele de Oliveira, 32 anos, viralizou na web após…
O ano dos incêndios: por que mais prédios sofrem com incêndios em 2022?
Descubra os motivos do crescimento de incêndios e o que fazer para preveni-los Quem mora em edifícios busca privacidade, conforto, tranquilidade e segurança. Contudo, é preciso ter cuidado…
O zelador pode fazer o tratamento da água da piscina durante a baixa temporada?
Pergunta: O zelador pode fazer o tratamento da água da piscina durante a baixa temporada? Resposta: O tratamento físico e químico da água de piscina, pode ser feito por profissional interno (no caso o zelador) ou profissional externo. Porém, o profissional deve possuir capacidade técnica para exercer este serviço, visto…
A limpeza da piscina pode ser feita pelo zelador?
Antes de mais nada, é preciso lembrar-se dos motivos de se ter contratado fulano ou cicrano para limpeza da piscina. As respostas podem ser: "era confiável", "tinha conhecimento…
Os síndicos sempre cuidaram do lixo em dias de recolhimento. O novo síndico não quer fazer e quer obrigar os conselheiros. Está correto?
Pergunta: Nosso condomínio é pequeno, não temos zelador. Os gestores sempre se incumbiram de colocar e recolher os contêineres de lixo nos dias em que o caminhão da prefeitura passa para recolhimento. Agora o síndico, eleito esse ano, resolveu que não mais fará esse tipo de serviço e quer que…
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