Gestão
Profissionais contratados por moradores que prestam serviços nas áreas comuns podem ser cobrados para manutenção do espaço?
Pergunta: Temos em nosso condomínio um espaço mulher, academia, espaço de massagem, etc. Alguns moradores se reúnem para contratar personal trainer, cabeleireiros, manicures, massagistas, professor de natação para dar aulas particulares nestes espaços. Esses profissionais não pagam nenhuma taxa ao condomínio por utilizar o espaço e cobram dos moradores suas…
A Internet das Coisas e a revolução da individualização de água e gás
A ampliação do conceito de Internet das Coisas transformou a administração dos condomínios, tornando a comunicação rápida e segura. Tecnologias inovadoras permitiram a instalação de gasômetros e hidrômetros…
Verão chegando, é hora de fazer o controle de pragas no condomínio
No verão, o ciclo de desenvolvimento e proliferação de insetos são favorecidos devido às condições ideais para sua reprodução, como o calor, aumento na umidade do ar, crescimento…
Patrimônio de condomínio exige controle
Ao contrário de uma residência particular, o patrimônio dos condomínios é considerado bem comum. Sendo assim, ele deve ser preservado pelo síndico, pois se trata de um investimento…
TJ-SP anula assembleia que elegeu síndico durante pandemia
Por vislumbrar irregularidades no procedimento, a 31ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo manteve sentença que negou o reconhecimento de uma ata de…
Usucapião de área comum de condomínio edilício
Usucapião não é novidade para ninguém, mas com a evolução da sociedade e aumento da população nas zonas urbanas, intensificou-se a organização em condomínios edilícios, tipo de condomínio…
Prazo de extensão do mandato do síndico terminou no dia 30
Lei sancionada pelo governo federal prorrogou o prazo para nova eleição durante a pandemia Por causa da pandemia do novo coronavírus, o governo federal sancionou uma lei em junho prorrogando…
Justiça do Paraná proíbe morador de realizar festas durante pandemia
Em Carlópolis, Município do interior do Paraná, um morador de um condomínio clube processou um vizinho que estava utilizando um imóvel do local para promover diversas festas durante…
MX8 gestão para síndicos inovadores
Uma Administradora, só que de um jeito completamente diferente e surpreendente! Todos estamos constatando uma pressa e se adaptar às mudanças impostas pela pandemia, que exige distanciamento social…
Diferenças entre Associação e Condomínio
Muito comum haver confusão entre Associação e Condomínio. Alguns acreditam tratar-se da mesma coisa, visto as semelhanças havidas entre ambos. Todavia, a legislação é bastante clara no sentido…
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