Gestão
Lei 13.465/2017 inova e possibilita criação de condomínio de lotes
No Brasil tem sido muito comum o desenvolvimento dos denominados “condomínio de lotes” ou “loteamento fechado”. Apesar da existência de centenas de empreendimentos nestas modalidades, não havia, até…
Como uma nova lei pode diminuir o consumo de água em prédios
É comum que moradores de apartamentos dividam entre si a conta de água do prédio inteiro. Essa realidade deve começar a mudar. Novos condomínios serão obrigados a adotar…
Temer sanciona lei que obriga medição individual de água em condomínios
O presidente em exercício, Michel Temer, sancionou nesta terça-feira, 12, a lei que obriga novos condomínios a terem medição individual de água. Além de incentivar economia no…
Reúso de água da chuva nas edificações passa a ser obrigatória em Florianópolis
Todas as edificações comerciais e residenciais com área acima de 200m² construídas em Florianópolis, capital de Santa Catarina, deverão ter captação de água das chuvas para reúso. A…
Coleta seletiva – é possível em qualquer condomínio
Condomínios de todos os portes podem implantar a coleta seletiva seguindo algumas diretrizes básicas e usando a criatividade para fazer as adaptações necessárias à sua realidade. Veja…
Como aplico o custo com "mediação de conflitos" nas contas do condomínio?
Pergunta feita no Workshop Gerenciamento e Resolução de Conflitos, promovido pelo Jornal dos Condomínios no dia 1° de Agosto: Como aplico o custo com "mediação de conflitos" nas contas do condomínio? Vou precisar fazer uma assembleia para que seja previsto, altere Convenção e Regimento interno. Resposta: Cristiano de Souza Oliveira…
Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964
A Lei dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. Direciona os condomínios na elaboração das suas Convenções, orienta a gestão e Construção Civil. Continua em vigor…
Lei não prevê expulsão de morador com comportamento antissocial
Um dos maiores desafios em condomínios é administrar o comportamento de seus moradores. Brigas e discussões são frequentes, por motivos que vão desde o simples uso de…
É possível o inquilino ser síndico quando o estatuto exige que a função seja ocupada por proprietário?
Pergunta: Sou proprietária de um apartamento em um condomínio com 16 unidades e aproximadamente 200 moradores. Há duas inquilinas querendo se candidatar para o cargo de síndica e subsíndica. Em nosso estatuto há uma cláusula onde diz que somente os proprietários podem ser síndicos e para eleição de síndico o…
Lei de segurança em piscinas é aprovada
A Câmara dos Deputados aprovou o projeto de lei que obriga proprietários a adotar uma série de medidas de segurança para prevenir acidentes em piscinas. A proposta,…
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