Gestão

Uma unidade tem mais de um proprietário, de quem deve ser cobrada a taxa condominial em atraso?

07/Dezembro/2018        

Pergunta: Uma unidade tem mais de um proprietário, de quem deve ser cobrada a taxa condominial em atraso? Resposta: A cobrança de taxas de condomínio é um direito obrigacional, tendo o condomínio opção de cobrar débitos condominiais de todos os proprietários ou de qualquer um dos coproprietários do imóvel, uma…

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De olho no saneamento básico

03/Dezembro/2018        

Prefeitura fiscaliza sistemas de esgoto em imóveis de Florianópolis. Desde o dia 15 de outubro, a Prefeitura de Florianópolis está intensificando afiscalização no sistema de esgoto em imóveis…

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De repente síndico

29/Novembro/2018        

Mês de novembro chegando ao fim, e a exemplo dos últimos quase oito anos, pego-me refletindo sobre como a função de síndico abrangeu tamanha importância na minha vida.…

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Quando é a hora de fazer um retrofit elétrico?

22/Novembro/2018        

Condomínios mais antigos e que nunca realizaram qualquer adequação na instalação talvez estejam precisando passar por uma revisão na estrutura Desligamento de disjuntores, curtos-circuitos, alto gasto de energia…

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Gratidão a quem faz a diferença

26/Novembro/2018        

O que faz alguém candidatar-se à função de síndico do condomínio? Vamos analisar esse compromisso e o porquê de algumas pessoas abraçarem esta causa tantas vezes ingrata. Ser…

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Sicredi reinaugura agência no Centro de Brusque

22/Novembro/2018        

Com ambiente projetado para proporcionar uma experiência diferenciada, instituição financeira cooperativa amplia o conceito de relacionamento com seus associados O Sicredi – instituição financeira cooperativa com mais de…

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Condomínios que não possuem convenção registrada poderão executar as taxas condominiais inadimplidas?

21/Novembro/2018        

Pergunta: Condomínios edilícios que não possuem convenção condominial registrada poderão executar as taxas condominiais inadimplidas? Resposta: O crédito decorrente de encargo de condomínio é título executivo extrajudicial e está expressamente previsto no artigo 784, inciso VIII, do Novo CPC.  Todavia, em se tratando de condomínio informal, ou seja, aquele que…

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Parte da solução ou do problema!

14/Novembro/2018        

Colega síndico, você já passou por esta situação? Ao consultar um profissional, especialista ou fornecedor de determinado produto ou serviço, para atender a uma demanda do condomínio, esses…

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Checklist de verão: lotação de condomínios exige manutenção

13/Novembro/2018        

Síndicos de Balneário Camboriú e Itapema preveem período no orçamento anual A aproximação da temporada de verão, de dezembro a março, representa ocupação máxima para os condomínios próximos…

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Sou síndico de um edifício de 1970. Todas as novas leis do Corpo de Bombeiros se aplicam ao nosso prédio?

12/Novembro/2018        

Pergunta: Sou síndico de um edifício antigo, fundado em 1970. Todas as novas leis do Corpo de Bombeiros se aplicam ao nosso prédio? Qual o prazo que os condomínios tem para implantar a IN28 e IN3 1? Resposta: Em atenção à sua solicitação, enfatizo que ambas as normas possuem aplicabilidade…

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SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2024-03-28 19:33:05' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2024-03-28 19:33:05' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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