Gestão
Contas pool entram na mira do Banco Central e forçam mudança na gestão financeira dos condomínios
Durante décadas, as chamadas contas pool foram amplamente utilizadas por administradoras de condomínios como uma solução prática para centralizar arrecadações e pagamentos. O modelo, no entanto, ficou definitivamente…
A administradora tem um contrato de prestação de serviços contábeis e administrativos e não teria, por obrigação, que comunicar ao Conselho qualquer situação irregular?
Pergunta: Ficamos sabendo que alguns dos impostos do nosso condomínio, relativo aos anos de 2020 a 2024, não foram recolhidos nos devidos prazos legais durante a gestão anterior do condomínio. Eles encontram-se em protesto e dívida ativa, com risco de bloqueio judicial e impedimento para operações com bancos e prestadores.…
Ex-administradora de Brusque é suspeita de desvio de R$ 900 mil do condomínio
A ex-administradora do condomínio Minha Casa Minha Vida, localizado no bairro Cedrinho, em Brusque, GVA Administração de Condomínios, é suspeita de desviar R$ 918 mil das taxas…
Condomínios: especialista dá dicas para a contratação de administradora
As exigências legais e a necessidade de atuar como um CEO demandam do síndico (morador ou profissional) a contratação de uma administradora. Essa escolha exige critérios rigorosos,…
Administradora do Futuro: Os 12 mandamentos para se adequar às mudanças
Com os avanços tecnológicos no setor e novas expectativas por parte dos moradores, a necessidade de adaptação para as administradoras de condomínio só cresce. E à medida…
Operação mira empresa suspeita de desviar R$ 1 milhão de condomínios em Porto Alegre
Administradora é investigada por desviar verbas de sete imóveis nos bairros Partenon, Vila Nova, Centro Histórico, Cidade Baixa e Menino Deus Uma empresa que administra imóveis é alvo…
Troca de administradora e a aprovação em assembleia
A escolha da administradora é uma prerrogativa do síndico A troca de administradora é uma questão muito comum no dia a dia dos condomínios, isso porque uma série…
Administradora é acusada de calote de R$ 30 milhões em 40 condomínios de SP
Sócio da Fort House encerrou empresa e enviou carta aos síndicos admitindo problemas A administradora Fort House é acusada de sumir com R$ 30 milhões de conta conjunta…
Contratar uma administradora sem CRA é um risco?
Especialistas dão dicas para que o condomínio tenha garantia em caso de problema Alguns tentam, mas é cada vez mais difícil um síndico tomar conta sozinho de todas…
O síndico pode trocar de administradora sem consultar os condôminos e aprovar em assembleia?
Pergunta: O síndico pode trocar de administradora sem consultar os condôminos e aprovar em assembleia? Resposta: Um dos principais deveres do síndico é a proteção dos interesses comuns do condomínio (art. 1.348, inciso V do Código Civil), sendo diretamente responsável pelos seus atos e omissões na administração das coisas comuns.…
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