Finanças
10 ‘mandamentos’ que ajudam a enxugar o valor do condomínio
Em tempos de crise econômica, desemprego, inflação e orçamento mais curto, a Lello, empresa de administração de condomínios no Estado de São Paulo, listou 10 dicas para…
A história de uma penhora que chegou 16 anos depois
Um erro de registo trouxe uma prenda desagradável a Alexandra A. muito tempo depois da conclusão da venda de um imóvel. Tudo começou em 1999, quando Alexandra…
Acordo não descaracteriza a inadimplência
Nas obras literárias especializadas os temas envolvendo a inadimplência dos condôminos com as suas obrigações perante o condomínio é tema bastante debatido. Questões relativas ao percentual da multa…
O Condomínio pode comprar e registrar um imóvel?
Pergunta: Sou síndico de um prédio residencial com 74 unidades, dentre estas, existe uma sobre loja onde o seu proprietário esta colocando a venda e o condomínio tem interesse em comprá-la, uma vez que a Convenção de Condomínio proíbe qualquer tipo de comércio em seu interior, pois como citado acima…
Possuo dois apartamentos financiados pela Caixa Econômica Federal. Gostaria de saber se sou obrigado a pagar dois seguros ou posso abrir mão de um?
Pergunta: Possuo dois apartamentos financiados pela Caixa Econômica Federal e tenho seguro dos imóveis, porém o síndico me informou que sou obrigado a fazer mais um seguro do condomínio. Gostaria de saber se sou obrigado a pagar dois seguros ou posso abrir mão de um? Resposta: Cabe ao proprietário apresentar ao condomínio…
Projetos do imóvel: o condomínio no papel
Ponto de partida para a construção de todo empreendimento, os projetos das edificações são documentos de extrema importância principalmente na hora de fazer manutenções ou reformas e, por…
Aquisição de Imóvel: o condomínio pode comprar e registrar este imóvel?
Pergunta: Sou síndico de um prédio residencial com 74 unidades, dentre estas, existe uma sobre loja que está à venda e o condomínio tem interesse em comprá-la. A Convenção de Condomínio proíbe qualquer tipo de comércio em seu interior, pois o local e estritamente residencial, mas o imóvel será de grande…
O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns?
Pergunta: O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns? Resposta: Conforme o Artigo 23 da Lei 8.245 (lei do inquilinato) o locatário tem a obrigação de pagar as despesas ordinárias do condomínio e traz um…
Balneário Camboriú: Uma gestão de primeira linha
Valorizar o imóvel é um dos objetivos de um síndico eficaz, que deixam satisfeitos todos os condôminos. Não é uma tarefa tão fácil, precisa de dedicação e…
Você sabe o que quer e o que pode?
Ao procurar um imóvel para comprar, seja para a morada ou mesmo investimento, o consumidor precisa se ater a uma série de quesitos, com a localização desejada,…
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