Finanças

Síndicos e administradoras têm diferentes atribuições

13/Abril/2015        

Função de grande responsabilidade, a gestão de condomínios compete aos síndicos que, no entanto, podem transferir parte das suas atribuições para uma administradora terceirizada. Mas, até que ponto…

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Preciso da autorização da assembleia ou conselho para mudar a administradora ou o síndico tem autonomia para essa mudança?

21/Março/2014        

Pergunta: Gostaria de mudar a administradora do condomínio. Preciso da autorização da assembleia ou conselho para isso ou o síndico tem autonomia para essa mudança? Resposta: Prezado Síndico, Alguns pontos merecem ser destacados. É preciso, inicialmente, que a convenção do condomínio seja analisada para saber se existe algum tipo de…

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Na falência da administradora quem fica com o prejuízo?

19/Junho/2019        

O crescimento do setor imobiliário tem impulsionado o surgimento de empresas especializadas na gestão dos edifícios e com isso aumentado a chance de surgirem prestadores de serviços não…

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Tenho o direito de analisar qualquer dos documentos do condomínio?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: A administração de nosso condomínio é feita por uma administradora e síndico profissional, que atuam juntos. Gostaria de olhar o contrato feito com a empresa que efetuou a pintura em nosso condomínio. Fiz o pedido por várias vezes aos responsáveis pela administradora e não obtive resposta. Tenho o direito de…

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O que é de bem comum cabe ao condomínio arcar com os custos de alguma reforma?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: Possuo um apartamento diferenciado no primeiro piso, (terraço acima das garagens) e em função disso, pago condomínio, IPTU e água a mais pela metragem que possuo, (até ai tudo bem, aceito esta condição, pois tenho uma área realmente maior), mas o que me incomoda é que tenho um problema serio…

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Síndicos dão dicas de como escolher uma boa administradora

10/Março/2010        

  Escolher uma administradora para o condomínio não é tarefa fácil, afinal exerce um cargo de confiança do síndico e lidará direto com as demandas contratuais e financeiras…

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Enquete

Para conter a pandemia do Covid-19 quais medidas estão sendo mais difíceis de serem adotadas no condomínio?

Controlar obras em unidades - 12.9%
Utilização de máscara por moradores - 26.4%
Informar condômino infectado - 7.9%
Aplicar as normas de silêncio - 15%
Controlar o uso de áreas comuns - 14.3%
Realização de assembleias - 20.7%
Locação de temporada - 2.9%
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