Cadastro de Fornecedores
Conservação e arquivamento de documentos requer cuidado especial
Está no artigo 1.348 do Código Civil: o síndico deve "diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns", o que inclui toda a documentação referente ao…
Aluguel para temporada
Durante o verão, moradores de prédios residenciais no litoral dão espaço a inquilinos temporários. A prática gera lucro para os proprietários, que contam com o reforço no…
Síndicos buscam soluções para resolver impasses comerciais
Diante de um impasse entre a prestadora de serviços e o condomínio, o síndico não sabe a quem recorrer e acaba tomando caminhos mais longos e penosos.…
Seguros evitam prejuízos com as enxurradas
As enxurradas e temporais estão cada vez mais frequentes em Santa Catarina. Entre abril e maio o Departamento Estadual de Defesa Civil (DEDC) registrou 101 municípios com…
Universitários nos apartamentos dos condomínios
Fora de temporada de verão, muitos apartamentos em condomínios de Balneário Camboriú são alugados para estudantes das seis universidades que existem na cidade. Somente a Univali (Universidade…
Direito de vizinhança
Além dos muros do condomínio, o Código Civil estabelece regras de convivência e garantia de segurança entre prédios vizinhos. Dentro do condomínio o regimento interno deve regular…
Lei ou Convenção: o que vale mais?
Ao administrar um condomínio o síndico pode ter dúvidas sobre o que vale mais na hora de tomar uma decisão. São as leis ou a convenção? De…
Quando a insegurança está dentro dos condomínios
Equipamentos de vigilância, como sistema CFTV (Circuito Fechado de Televisão), cercas elétricas e controle de acesso são medidas que ajudam a evitar a invasão de ladrões, mas…
Vêm aí novas leis para condomínios
Regularizar questões da vida em condomínio não é só pauta para as assembleias dos moradores, mas como são nos prédios multifamiliares que vivem grande parcela da população…
Hora de acionar o plano B
Por mais que a administração de um condomínio seja organizada e mantenha as manutenções preventivas em dia, nem tudo sai como se espera. Um encanamento pode estourar,…
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