22 Anos JC - Síndico você é nosso convidado!
Entrevista: Venda de imóvel com débito de condomínio
Um problema enfrentado pelo síndico, Carlos Alberto Rigo, residente em Itapema, Litoral Norte de Santa Catarina, é recorrente entre os gestores de condomínios. Carlos administra o edifício…
Taxa de condomínio tem peso na escolha do imóvel
Basta uma rápida caminhada pelas ruas de Balneário Camboriú para você perceber uma verdade irrefutável: a cidade é o berço dos mais modernos empreendimentos imobiliários no país.…
Pode o síndico ou administrador exigir que os funcionários terceirizados de segurança - vigilantes armados - façam entrega de jornais e correspondências no condomínio? Esta prática é legal?
Pergunta: Pode o síndico ou administrador exigir que os funcionários terceirizados de segurança - vigilantes armados - façam entrega de jornais e correspondências no condomínio? Esta prática é legal? Síndico Ronan Romero Gomes Resposta: Na minha avaliação, a resposta às perguntas vai depender do objeto do contrato firmado entre as partes. A…
Manutenção de subestações elétricas
Ambientes repletos de equipamentos para proteção, controle, transmissão e distribuição de energia, as subestações elétricas dos condomínios muitas vezes não são lembradas e acabam ficando fora da…
Imóveis novos: exija o manual do proprietário
Ao receber as chaves da morada e o termo de garantia, o comprador também deve ganhar o manual do proprietário específico do imóvel. Um direito previsto no Código de…
Aquisição de Imóvel: o condomínio pode comprar e registrar este imóvel?
Pergunta: Sou síndico de um prédio residencial com 74 unidades, dentre estas, existe uma sobre loja que está à venda e o condomínio tem interesse em comprá-la. A Convenção de Condomínio proíbe qualquer tipo de comércio em seu interior, pois o local e estritamente residencial, mas o imóvel será de grande…
Prevenção a incêndios em Balneário Camboriú
Somente depois do incêndio do edifício Joelma, na região central de São Paulo, em 1º de fevereiro de 1974, é que foi criado o primeiro regulamento oficial…
Como valorizar o patrimônio
Quem mora em condomínio também costuma pensar no prédio ou conjunto como um investimento, um patrimônio. Os imóveis tradicionalmente são a opção de aplicação preferida para significativa…
Piscinas limpas no inverno
Mesmo na baixa temporada, os prazos para a limpeza devem ser obedecidos Na estação mais fria do ano, as piscinas dos condomínios são menos frequentadas e ficam, temporariamente,…
Condomínios de Palhoça aderem a programa de coleta de óleo de cozinha
Altamente prejudicial ao meio ambiente, quando jogado diretamente na rede de esgotos, o óleo de cozinha pode, se não houver um sistema adequado de tratamento de esgoto,…
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