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Copa do Mundo de 2022 e os condomínios
Chegamos a um dos períodos que o brasileiro mais aguarda, ainda mais quando estamos em busca do hexa há tanto tempo! Como já é para lá de tradicional,…
O fechamento das sacadas pode ser feito sem a anuência do autor do projeto? Não alteram as características originais do projeto?
Pergunta: O fechamento das sacadas pode ser feito sem a anuência do autor do projeto? Não alteram as características originais do projeto? A área não passa a ser considera área interna? Resposta: Depende muito do caso – pode variar o tipo de sacada, o tipo de fechamento, os elementos que serão colocados…
Pintura Epóxi e Poliuretano (PU) em garagens e quadras poliesportivas estão em alta
Com as tecnologias desenvolvidas nos últimos anos, as tintas para pisos vêm ganhando lugar no mercado para substituir os pisos cerâmicos e porcelanatos por oferecerem alta resistência à…
O fornecedor e o envolvimento do tomador
Este mês a empresa que recolhe o lixo reciclado de um empreendimento em que sou síndico me deixou na mão. Claro que, para achar uma nova empresa para…
Gestão de conflitos entre condôminos
Nos dias de hoje, é cada vez mais comum a falta de paciência dentro de condomínios. E a figura do síndico pode ser uma boa ponte para minimizar…
Reformas em edifícios devem seguir norma da ABNT
Cumprimento da NBR 16.280 garante segurança em obras nos apartamentos e nas áreas comuns dos condomínios Desde 2014, reformas em edificações contam um regramento específico pela NBR 16.280.…
Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas?
Pergunta: Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas? Resposta: Tanto as áreas comuns do condomínio quantos as unidades seguem os mesmos critérios. São dispensados de aprovação de projeto e licença para construção pequenos consertos ou reparos como: reparos e…
Síndico: Saiba por que o apoio do perito em engenharia civil ajuda a manter o edifício seguro e valorizado
O apoio do perito em engenharia civil é decisivo para o trabalho do síndico do condomínio, orientando e oferecendo elementos técnicos que garantam a adequada manutenção do prédio,…
Empatia na gestão
Em uma sessão de psicoterapia, existem três indivíduos no encontro entre o psicoterapeuta e o seu cliente. O terapeuta, o paciente e a soma dos dois, o seu…
Guarda de chave na portaria pode trazer problemas
Muitos moradores têm o hábito de deixar a chave do apartamento na portaria - quando viajam ou mesmo no dia a dia - para filhos, parentes ou para…
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