Segurança
Lavanderias escapam de restrição em áreas comuns de condomínios
Síndicos em prédios de apartamentos pequenos em SP tiveram de deixar espaço aberto. Em BH, prédio de alto padrão libera quadra com hora marcada Síndicos, funcionários e…
Condômino inadimplente pode utilizar as áreas comuns?
Condômino inadimplente pode utilizar as áreas comuns? Em épocas de crise esse é um assunto que assombra tanto moradores como síndico! Sempre gosto de iniciar meus textos com um…
OAB adverte: condomínios não podem restringir trânsito de cães guia
Os condomínios devem admitir o trânsito de cães de acompanhamento, assistência e guia nas dependências das áreas comuns, sem que as pessoas portadoras de deficiências sejam obrigadas a…
Condômino inadimplente não pode ser impedido de usar áreas comuns do prédio
O morador que esteja com as mensalidades do condomínio em atraso não pode ser impedido de usar as áreas comuns do prédio, como piscina, brinquedoteca, salão de festas…
Quem deve ser tributado na locação de áreas comuns, o condomínio ou os condôminos?
O dinamismo da prestação de serviços e do comércio nos dias de hoje, aliados à elevação do custo de vida e de manutenção dos condomínios, faz com que…
Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas?
Pergunta: Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas? Resposta: Tanto as áreas comuns do condomínio quantos as unidades seguem os mesmos critérios. São dispensados de aprovação de projeto e licença para construção pequenos consertos ou reparos como: reparos e…
É permitida a realização de manifestações religiosas nas áreas comuns?
Os condomínios brasileiros estão cada vez maiores e, consequentemente, pessoas de diferentes religiões, gostos e orientações políticas precisam conviver em um mesmo ambiente. Mas o que diz…
O síndico do meu edifício não quer fazer o seguro obrigatório. O que fazer?
Pergunta: O síndico do meu edifício não quer fazer o seguro obrigatório. O que fazer? O gestor não entendeu a gravidade do problema, alega que já possui seguro dos apartamentos e não vai fazer outro, apesar de ter sido avisado que o seguro é para as áreas comuns. Devo denunciar…
Fumar em condomínios depende do regimento
Proibição deve comprovar prejuízos ao morador ou moradores Símbolo de status, elegância e poder no passado, o cigarro, nas últimas décadas, transformou-se em um verdadeiro vilão. Por conta…
Lei garante melhor qualidade do ar nas áreas climatizadas
Edifícios precisam se adaptar sob pena de sofrerem pesadas multas Em abril de 1998, a suspeita de que a bactéria Legionellapneumophila – por falta de limpeza no sistema…
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