Ponto de Vista

Prédio abandonado é implodido e desaba em SP

28/Agosto/2024        

Um prédio de nove andares foi implodido com 75kg de explosivo em São José dos Campos (SP), neste domingo (25/8). O edifício localizado no Jardim Aquarius, Zona Oeste…

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Fraudes em condomínios: A conivência velada pela falta de participação dos moradores

19/Agosto/2024        

Tenho visto com muita frequência notícias sobre a condenação de síndicos por crimes de apropriação indébita, estelionato e furto, bem como a destituição ou renúncia desses gestores. Os…

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Imobiliária pode locar apartamento de praia por temporada durante o período da pandemia? Como restringir essa prática?

02/Junho/2020        

Pergunta: Nosso condomínio se localiza na praia e temos um apartamento que colocou a unidade em uma imobiliária para locação por temporada, não se trata de locação por aplicativo. A imobiliaria está locando a unidade para pessoas que vem de outros estados neste período de pandemia e gostaríamos de evitar…

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Mudei de apartamento e saí apenas com uma mala, mas a imobiliária que gerencia o condomínio quer cobrar taxa de mudança. É legal?

23/Abril/2020        

Pergunta: Mudei de apartamento que era mobiliado e sai apenas com a minha mala, não precisei usar caminhão de mudança. Porém, a imobiliária que gerencia o edifício está me cobrando uma taxa de mudança de R$ 125 reais, alegando que ainda assim eu saí com a minha mala. Gostaria de…

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Transação imobiliária é função exclusiva para corretores

11/Fevereiro/2019        

O aquecimento do mercado imobiliário tem levado alguns empregados de edifícios a atuarem paralelamente como corretores, auxiliando proprietários a conseguirem compradores. Apesar de parecer inofensiva, a prática tem…

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Estou procurando apartamento para alugar, verificando o regimento interno previamente. No entanto, encontro resistência por parte das imobiliárias, Como contornar essa situação?

23/Maio/2013        

Pergunta: Estou procurando apartamento para alugar e quero fazer tudo certinho, verificando o regimento interno do condomínio previamente. No entanto, encontro resistência por parte das imobiliárias, que não querem disponibilizá-lo para consulta ou passar o contato do síndico. Como posso contornar essa situação? Resposta: A sua iniciativa de buscar o conhecimento das…

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SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2025-03-20 04:41:49' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2025-03-20 04:41:49' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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