Manutenção
Férias alteram rotina nos condomÃnios e exigem cuidados redobrados
Período de descanso aumenta movimentação nas áreas comuns como playgrounds, piscinas e salões de festas As férias de verão estimulam o lazer e o descanso, mas nos condomínios…
Proximidade com o verão redobra atenção com cuidados de ares-condicionados
Vem aí a temporada de calor e também de aparelhos de ar-condicionado ligados. Este é o momento para preparar o equipamento para o uso prolongado no verão porque…
Em caso de contaminação por Covid é preciso ter algum cuidado especial com o lixo?
Pergunta: Sou síndica e no edifício temos alguns casos de moradores contaminados pela Covid. Um deles indagou se deve ter algum cuidado especial com o lixo para evitar a contaminação de outras pessoas. Qual a orientação nesses casos? Resposta: A Comcap agradece a preocupação da usuária e recomenda as seguintes…
Cuidados na contratação da administradora
Concentrar a administração do condomínio nas mãos somente do síndico é algo impensável, em função das exigências legais e da necessidade de encarar o condomínio como se fosse…
Piscinas em condomÃnio e os riscos ocultos
O síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam…
Dicas que todo sÃndico deve fazer para evitar reclamações
Quando algo não funciona em um condomínio todos os moradores irão culpar uma pessoa só: o síndico! Seja para alugar a casa, receber os parentes ou descansar tranquilo em…
Segurança nas férias de julho
Julho é o mês de férias escolares e muitos pais e adolescentes aproveitam o momento de descanso para viajar e curtir a família ou os amigos. Sabendo…
Cuide da vizinhança
Vizinhança, redondeza, entorno. Tais palavras não fazem parte do dia a dia dos síndicos. Mas deveriam fazer. Por dever de ofício, o administrador do prédio exerce sua função…
Contratação de fornecedores para o condomÃnio exige cuidados
Contratar fornecedores para o condomínio, seja na área de manutenção predial, reforma, conservação ou terceirização de mão de obra exige cuidado redobrado, sob pena de responsabilização do síndico…
Documentação: o que é necessário saber antes de uma reforma
Quando a reforma é algo simples, como a troca de um piso, ou uma pintura na parede, não são necessários projetos e documentos técnicos. Porém, se as…
Enquete
Para conter a pandemia do Covid-19 quais medidas estão sendo mais difÃceis de serem adotadas no condomÃnio?
Controlar obras em unidades - 12.9%
Utilização de máscara por moradores - 26.4%
Informar condômino infectado - 7.9%
Aplicar as normas de silêncio - 15%
Controlar o uso de áreas comuns - 14.3%
Realização de assembleias - 20.7%
Locação de temporada - 2.9%
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