Jurídico
Quando um não paga, todos pagam
Ao não efetuar o pagamento mensal, os demais condôminos acabam tendo que arcar com a fatia do inadimplente A estrutura física do condomínio é mantida graças à divisão…
Quando a Caixa Econômica coloca um imóvel para leilão, quem deve pagar o condomínio até lá?
Pergunta: Gostaria de saber sobre cobrança de condomínio dos apartamentos que a Caixa Econômica Federal coloca para leilão. De quem é a responsabilidade até a venda deste imóvel? A CEF, já que se intitula dona do imóvel? Resposta: Apropriado frisar que “Condomínio” significa uma propriedade comum, isto é, reunião de…
Casan e Emasa terão novo modelo de cobrança tarifária
Propostas podem ser avaliadas em consulta pública no site da Aresc Nos próximos meses, a Companhia Catarinense de Água e Saneamento (Casan) terá um novo modelo de cobrança…
Solicitei imagens da garagem para verificar arranhões no meu carro. Dei um prendrive e pedi imagens de 3 dias. Acrescentaram R$ 180,00 no meu condomínio pela gravação. É permitido por lei?
Pergunta: Solicitei as imagens da garagem do condomínio para verificar arranhões em um dos meus veículos. Forneci um prendrive e solicitei as imagens de 3 dias. O condomínio gravou as imagens sem me falar que teria custos, mas foi acrescentado o valor de R$ 180,00 no boleto do condomínio. A…
Taxa condominial: é possível cobrar judicialmente apenas um dos proprietários?
O débito proveniente de taxas condominiais possui característica propter rem, ou seja, a dívida é vinculada ao próprio imóvel e, consequentemente, a cobrança judicial deve recair face o…
Entraves na cobrança condominial
Os condomínios foram beneficiados com alteração legislativa que facilitou a cobrança de suas contribuições. No entanto, por falta de orientação e organização, muitos não podem hoje usufruir…
Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?
Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…
Advogado ressalta a importância da cautela e da responsabilidade nas cobranças condominiais
Não é novidade que a crise econômica está cada vez mais presente na vida dos brasileiros, podendo ser facilmente identificada pelo aumento do número de pessoas inadimplentes com…
Cobrar pelo uso de áreas comuns depende da assembleia
De acordo com especialistas, o síndico deve avaliar a necessidade da cobrança e discutir a decisão em assembleia Entre as principais vantagens que um bom condomínio pode oferecer…
Convenção pode estabelecer a modalidade de cobrança mais adequada a todos
Modalidades de cobrança diferentes ainda geram discussões entre condôminos e, em muitos casos, vão parar na Justiça. Embora exista uma tendência entre muitos condomínios mais modernos de estimular…
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