Gestão
O síndico é um xerife, e agora?
As principais funções do síndico são definidas no Código Civil – Artigo 1.348, estando entre elas: “II - representar ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou…
Quem é responsável por substituir relógio de medidor de gás estragado? Condômino ou o Condomínio?
Pergunta: Estragou o relógio de medição de gás de um apartamento do condomínio. Gostaria de saber quem deve substituir o equipamento? O condomínio, o morador ou o condômino? No regulamento não consta nada a respeito. Resposta: Importante salientar que a legislação vigente é omissa no tocante a esta responsabilidade específica. De toda…
Destino do lixo tem prazo
De acordo com a Lei da Política Nacional de Resíduos Sólidos restam menos dois meses para encerrar o prazo para que todos os municípios deem a destinação…
Fui eleito conselheiro fiscal mas não tenho conseguido participar das reuniões. Estou sujeito a alguma penalidade caso seja solicitado por outro proprietário os balancetes?
Pergunta: Na ultima assembléia realizada em março fui eleito para fazer parte do conselho fiscal de meu prédio, porém venho tendo dificuldades para participar de reuniões entre a síndica e outras conselheiras, além de não existir balancete mensal para consulta. O que posso fazer relacionado a participar das reuniões e…
Para manutenção e conserto dos equipamentos da rede, qual é a responsabilidade do condomínio e qual é a responsabilidade individual dos proprietários dos imóveis?
Pergunta: Primeiramente desejo parabenizar a publicação do Jornal dos Condomínios, pois presta um excelente serviço a síndicos, administradores de condomínios e condôminos. Sou síndico do Condomínio Cote Du Soleil, em Jurerê Internacional e gostaria de esclarecimentos sobre o seguinte assunto: nosso prédio com 05 pavimentos e 42 apartamentos, tem rede central…
O desafio de ser síndico
Representantes legais dos condomínios, os síndicos, são figuras essenciais para o bom funcionamento dos edifícios. Muitas vezes não compreendidos, possuem cada vez mais responsabilidades, como por exemplo,…
Síndicos se unem para revitalizar calçadas tornando-as mais seguras
Com o objetivo de criar uma área pública mais bonita e adequada para o trânsito de pedestres, os síndicos da Associação de Moradores e Amigos da Praça…
O desafio de administrar um condomínio misto
É corriqueiro dizer que ser síndico de um condomínio residencial ou comercial é um grande desafio, pois ao assumir esta função, se adquire uma série de encargos…
Estoques organizados ajudam a reduzir despesas
Manter o condomínio organizado é uma tarefa que exige planejamento e cuidados específicos que podem contribuir para reduzir as despesas e otimizar o tempo de trabalho. Além…
Limpeza da caixa d´água é manutenção obrigatória
Manter a caixa d’água limpa é uma obrigação do condomínio e ação fundamental para garantir a saúde dos moradores. Com legislação específica, a higienização do local que…
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