Colunistas
Elevador despenca do 15º andar
Acidente ocorreu durante manutenção do equipamento, após três funcionários terem saído do elevador O elevador do edifício Castelli, no bairro Ponta Negra, na Zona Oeste de Manaus, despencou…
A destituição do síndico: Um processo traumático!
Dois dos pilares da boa gestão condominial são a transparência e a comunicação eficiente, que, quando ausentes pelo gestor, redundam em apenas um resultado inevitável: A destituição,…
Modernização é tendência no mercado imobiliário
Reformas e melhorias das áreas comuns garantem a valorização dos apartamentos Modernizar é a palavra-chave para enfrentar a desvalorização dos imóveis. Aproveitar espaços até então em desuso, renovar…
Grupo de condôminos nas redes sociais
Grupo de condôminos nas redes sociais A informação no condomínio deve ser tratada como qualquer outro ativo e para preservar e conseguir o valor que ela merece…
Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino?
Perguntas: Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino? E quando a administradora do condomínio não interfere na situação? Ela é conivente com a agressão? Qual a sua responsabilidade? Resposta: Quando da ocorrência de agressão por parte do sindico em face de morador, temos…
Contabilidade de Condomínios: obrigação ou opção?
Dúvida sobre a obrigatoriedade da escrituração contábil é muito comum entre síndicos, diretores e condôminos Uma das dúvidas mais comuns de todo síndico, diretoria e condôminos está…
Como deixar legalmente uma administradora e migrar para outra sem ônus ou perda de informações? A administradora pode se negar a conceder o desligamento do condomínio?
Pergunta: Sou síndico novo e eu, três membros do conselho fiscal e o subsíndico não queremos mais os serviços da administradora. Solicitamos o desligamento, mas a mesma se recusou a receber, e ameaçou entrar na justiça, além de levar a questão para assembleia.Fui a um cartório, protocolei extrajudicial a entrega…
Capacitação para uma administração melhor
Curso para síndico profissional abre inscrições em São José. Com o crescimento acelerado da verticalização e a sofisticação dos empreendimentos imobiliários, a administração de condomínios ganha, a cada…
Falta de manutenção: um risco para o síndico
Administrador deve manter os serviços em dia para garantir a segurança dos moradores e evitar processos civis, alerta advogado. A responsabilidade civil do síndico decorre do instituído no…
A responsabilidade civil e criminal do síndico
Quando um síndico assume suas funções junto a um condomínio, por muitas vezes desconhece a real dimensão de suas atribuições, bem como qual sua responsabilidade face eventuais…
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