Cadastro de Administradora
Quando a garagem é rotativa é legal alguns moradores utilizarem a vaga por mais tempo que outros que também estão com a taxa em dia?
Pergunta: No condomínio o estacionamento é rotativo e tem mais apartamentos do que vagas disponíveis. Alguns moradores utilizam o estacionamento que é rotativo colocando carros que não usam e ficam parados por meses. Questionado, o síndico me respondeu que se o morador está em dia com o valor do condomínio…
Adelante Cobranças: empresa pioneira em cobrança garantida chega a Blumenau
Há mais de 27 anos no mercado, a Adelante Cobranças, administrada pela sócia Eliete Brich Simiano, é uma empresa especializada no ramo de cobrança garantida de taxas condominiais…
Decisões judiciais mudam regras nos condomínios
Recentes decisões dos tribunais apontam a necessidade de os condomínios revisarem as suas convenções e regimentos internos, que em muitos casos estão em desacordo com a nova realidade…
Crônica de uma síndica em apuros - Tênis e formigas
O dia foi agitado, descobrimos uma infestação de formigas no jardim, inspeção do Corpo de Bombeiros, e um sofá enorme que teve que ser içado para o sexto…
O condomínio edilício e impactos de eventual reconhecimento de sua personalidade jurídica
Não é de hoje que os condomínios edilícios enfrentam um debate sobre a sua personalidade jurídica, nos termos da lei. Uma vez que não se encontram no rol…
Um condômino pediu o salão para fazer uma festa para a sobrinha. O condomínio pode autorizar ou deve restringir eventos só para moradores?
Pegunta: Um condômino solicitou o salão para fazer uma festa de aniversário para a sobrinha. O condomínio pode autorizar o uso ou deve restringir os eventos somente para quem reside no prédio? Resposta: Para manter uma convivência harmoniosa entre os moradores (condôminos e inquilinos) e evitar a utilização desvairada, inconveniente…
Ao aprender a ensinar você se ensina a aprender
Constantemente no bom exercício da função de síndico somos chamados a dar explicação sobre vários fatos, situações e ocasiões. É uma atribuição implícita na função dar parecer sobre…
A Tarifa Mínima no Rateio de Água em Condomínios Edilícios com Hidrômetros Individuais
É comum que as despesas condominiais sejam objeto de inúmeros e calorosos debates nas assembleias de Condomínios Edilícios, pois ninguém quer pagar as despesas de outro condômino. Cientes…
Assembleia precisa ter regras
Ânimos acirrados, dúvidas e conflitos são situações já esperadas, mas que podem ser minimizadas durante uma assembleia de condomínio. Uma das soluções mais objetivas está em um…
Por que gerir o conhecimento em condomínios?
Vivemos em uma sociedade baseada no conhecimento, decorrente da revolução da informação, iniciada nos anos de 1970, com grande destaque nos anos de 2000. A partir daí, surgem…
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