Você conhece os tipos de inadimplentes do condomínio?
Para a maioria dos condomínios o grande vilão da paz e bom convívio entre os vizinhos é a inadimplência, ou melhor dizendo, a cobrança A inadimplência condominial se…
Final de ano: cuidados com a segurança e a perturbação
Chegou o tão esperado final de ano, época de muitas festas, férias e viagens. Claro que nos condomínios isso não é diferente, o que não faltará é muita…
Conheça os cinco maiores prédios da América Latina
Este texto traz uma lista com os nomes de cinco prédios, tendo mais de 300 metros de altura, considerados como os maiores da América Latina. E olha que tem exemplares…
Faxineiro de condomínio que caiu em elevador tem indenização aumentada
O acidente o deixou incapacitado para o trabalho A Primeira Turma do Tribunal Superior do Trabalho aumentou o valor da indenização a ser paga pelo Condomínio Edifício Lex…
Como vai ser o Síndico do Futuro?
Como você sabe, sempre falei sobre as tendências do futuro para o mercado condominial Hoje dou aula em quatro pós-graduações para síndicos de todo o país e em…
Em condomínios horizontais de casas geminadas, a placa solar no teto é alteração de fachada?
Pergunta: Nos condomínios horizontais com casas geminadas, a instalação de placa solar sobre o teto pode caracterizar alteração de fachada? O síndico pode autorizar a instalação? Resposta: Os critérios para a alteração nas fachadas em condomínios horizontais são disciplinados pela convenção, tal qual ocorre nos condomínios verticais. Além disso, vale…
Condômino que não possui vaga de garagem deve pagar por rateio de benfeitorias no local?
Pergunta: Gostaria de orientação a respeito do rateio para pagamento de benfeitorias (pintura e colocação de piso) nas garagens. No prédio há condôminos que não possuem garagem e nunca circulam nesse espaço. Já que não possuem garagem é justo que esses condôminos paguem pelo rateio? Resposta: O condômino que não…
Síndico, que imagem você passa para seus condôminos?
Naturalmente quem se candidata à função de síndico tem uma predisposição ao protagonismo. Caso contrário, se quisesse ser coadjuvante perante a massa condominial ficaria na posição de condômino…
SPDA (para-raios) nos condomínios
O fim de ano está chegando e com ele, as chuvas de verão que costumam vir acompanhadas de trovoadas, ventos fortes e queda de raios, causando danos nas…
A responsabilidade pela segurança contra incêndios nos edifícios mistos
Síndico deve solicitar ao Corpo de Bombeiros vistoria anual e pode exigir dos responsáveis a regularização dos espaços locados para lojas Balneário Camboriú ocupa a segunda menor extensão…
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