22 Anos JC - Síndico você é nosso convidado!
Como deixar legalmente uma administradora e migrar para outra sem ônus ou perda de informações? A administradora pode se negar a conceder o desligamento do condomínio?
Pergunta: Sou síndico novo e eu, três membros do conselho fiscal e o subsíndico não queremos mais os serviços da administradora. Solicitamos o desligamento, mas a mesma se recusou a receber, e ameaçou entrar na justiça, além de levar a questão para assembleia.Fui a um cartório, protocolei extrajudicial a entrega…
Organização de assembleias ordinárias
Transparência e antecipação de informações contribuem para a produtividade dos encontros. Orientadas pelo Código Civil, mais especificamente no artigo n. 1.350, as assembleias ordinárias devem ser realizadas uma…
Como contratar pequenos serviços sem dor de cabeça
É preciso ter alguns cuidados para fazer a contratação mesmo de pequenos serviços de rotina. A tarefa é árdua. Procurar, fazer orçamento e selecionar. Que síndico nunca passou…
CAU/SC e AsBEA/SC questionam processos de conclusão do plano diretor de Florianópolis
A inviabilidade de aplicação projeto e a subjetividade de leis que permite desvios de interpretação das leis são algumas das críticas do órgão Às vésperas da audiência…
Eles conseguiram mudar para melhor a vida em seus condomínios
No Dia do Síndico, homenageamos quem encarou o desafio de ficar à frente na gestão e ainda colocar em prática ideias e iniciativas pela vida coletiva. Ele transformou…
Qual a relevância da contratação de uma administradora especializada para o Condomínio?
Olá caros leitores! Hoje falaremos acerca da contratação de uma administradora especializada para o condomínio. Afinal, é uma contratação relevante? Faz alguma diferença para o condomínio? Bem,…
Condomínios litorâneos e seus desafios de gestão
A gestão de condomínios é desafiadora por si só, mas quando falamos de condomínios em cidades litorâneas o desafio é maior ainda; teoricamente não há diferença na forma…
Subsíndico: Braço direito na gestão
Subsíndicos são um importante auxílio para a divisão de tarefas na administração diária dos condomínios. Para dar conta de administrar grandes empreendimentos, principalmente os que possuem vários blocos,…
O papel das administradoras na gestão dos condomínios
Com edifícios que mais parecem empresas pelo fluxo de caixa, a contratação de administradoras mostra-se cada vez mais essencial. Mas é preciso ficar atento: as fraudes existem, e…
Cuidados com comunicação condominial evitam ações judiciais
Síndicos devem cuidar da comunicação interna dos prédios. Em um mundo onde o convívio entre os vizinhos é cada vez menor, a comunicação interna nos condomínios precisa…
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