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Condomínio atrasado? Saiba o que pode acontecer
Mais de 18% de todos os conjuntos na Capital registraram atraso no pagamento em maio Não há dados anteriores de tantos condomínios enfrentando problema com inadimplência em…
Quero pagar a dívida que tenho com o condomínio à vista e gostaria de propor isso ao meu síndico. Tenho direito a desconto?
Pergunra: Quero pagar a dívida que tenho com o condomínio à vista e gostaria de propor isso ao meu síndico. Tenho direito a desconto? Resposta: A palavra “Condomínio” quer dizer uma propriedade comum, isto é, reunião de direitos e obrigações atrelados à propriedade privativa de uma ou mais unidades, em…
Condomínios 'terceirizam' dívidas de inadimplentes
Se o gênio da lâmpada oferecesse a todos os síndicos do mundo um desejo a ser realizado, provavelmente a resposta universal seria que todas as taxas de…
Taxas condominiais podem ser protestadas em cartório
Protesto de títulos tem sido utilizado como saída econômica para receber pagamentos atrasados nos condomínios, mas é preciso seguir algumas regras Problema comum na gestão condominial, a inadimplência…
Saiba o que o síndico deve fazer em caso de inadimplência
Profissional é responsável cível e criminal por todo controle da verba do condomínio e deve equilibrar o fluxo de caixa Há quem acredite que ser síndico é…
Mais de 11 mil baianos podem ter bens leiloados para quitação de débitos de condomínio
Dados do Tribunal de Justiça da Bahia apontam aumento recorde no número de ações O primeiro trimestre do ano foi encerrado com más notícias para quem está…
Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?
Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…
A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel?
Pergunta: A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel? Resposta: Para uma melhor compreensão do problema, seria necessário ter em mãos a ata assemblear que instituiu o fundo de inadimplência e trabalhista, para entender…
Um condômino possui 1/12 avos de um terreno, onde foi construído um condomínio de casas e quer vender a parte dele
Pergunta: Um condômino possui 1/12 avos de um terreno, onde foi construído um condomínio de casas. Passou 13 anos e esse proprietário nunca pagou uma taxa de condomínio, mas o condomínio também nunca processou o proprietário.Agora ele quer vender a parte dele, o terreno, para o condomínio. Como fica a cobrança…
Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança?
Pergunta: Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança? Os herdeiros seriam os responsáveis pelo pagamento?Resposta O pagamento das quotas condominiais é um dever primário dos condôminos, na forma do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, e é aplicável ao seu proprietário…
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