Condomínio & Cia
É obrigatório incluir o demonstrativo de receitas e despesas no boleto mensal do condomínio?
Pergunta: É obrigatório incluir o demonstrativo de receitas e despesas no boleto mensal do condomínio? Resposta: O síndico do condomínio deverá anualmente convocar uma assembleia geral ordinária objetivando, dentre outras deliberações, aprovar a prestação de contas, o orçamento das despesas e as contribuições dos condôminos, com espeque no artigo 1.350…
Hortas urbanas: alimentos orgânicos em casa
Ação de sustentabilidade em condomínios ajuda na qualidade da alimentação, na integração entre os moradores e pode servir até como terapia Em tempos de uso indiscriminado do…
Poder político, pilar da gestão condominial
Conduzir a coletividade aos fins desejados e desviá-la dos fins indesejados, é esta a finalidade do poder político. A função de síndico como entidade representativa dessa coletividade sugere…
Desafios dos condomínios-clube
A busca por menos estresse no trânsito, praticidade e segurança tem levado muitas pessoas a viver em condomínios-clube. A oferta de muitos itens de lazer tem sido um…
Sistemas de controle de acesso avançados e cada vez mais populares
Equipamentos modernos já estão ao alcance de condomínios de todos os tipos e tamanhos Foi-se o tempo em que as pessoas entravam e saíam de prédios e condomínios…
Ex-síndico deve ressarcir condomínio por sobrepreço em contratação de serviço
Ex-síndico é condenado a ressarcir condomínio por causa de sobrepreço na contratação de serviço. Decisão é da 28ª Câmara de Direito Privado do TJ/SP, que negou provimento a…
Método ajuda a solucionar conflitos com empatia
Saiba no que consiste a Comunicação Não Violenta e como ela pode contribuir para uma relação mais harmônica nos condomínios Morar em um condomínio não é tão simples…
Organizando a limpeza do condomínio
Consultor ensina a elaborar uma agenda de trabalho e produtos a serem utilizados Condomínios são locais com grande circulação de pessoas e, portanto, exigem atenção especial à limpeza.…
Garantias e prazos
É uma constante na vida dos síndicos e no dia a dia das construtoras os “chamados” para reparo de vícios que vão aparecendo ao longo da utilização dos…
O poço de luz foi invadido pelo proprietário de um apartamento que "ampliou" seu espaço. Isso está certo? O que devo fazer?
Pergunta: O poço de luz do condomínio foi invadido pelo proprietário de um dos apartamentos que "ampliou" seu espaço em detrimento dos demais. Isso está certo? O que devo fazer? Resposta: Via de regra, o poço de luz é uma parte comum do condomínio (art. 1.331, §2º, Código Civil) e,…
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