Falta de manutenção: um risco para o síndico
Administrador deve manter os serviços em dia para garantir a segurança dos moradores e evitar processos civis, alerta advogado. A responsabilidade civil do síndico decorre do instituído no…
Elevadores na mira dos síndicos
Em edifícios residenciais, um elevador pode durar 30 anos ou até mais se tiver manutenção frequente e atualização tecnológica. Eles trazem conforto e rapidez para os usuários de…
Entupimento nas tubulações pode ser evitado
O mau uso ainda é a causa principal dos entupimentos nas tubulações dos edifícios. Essenciais para levar a água para as residências e os resíduos líquidos para as…
Novas tecnologias: quando a promessa de conforto vira problema
Tecnologias inovadoras entregues por construtoras resultam na dificuldade em buscar por manutenção e assistência. O anúncio na TV mostra um condomínio que mais parece um retrato futurista,…
Manutenção de extintores
Situação comum para administradores de condomínios, realizar a inspeção técnica e recarga dos extintores de incêndio existentes nestes locais costuma gerar dúvidas em função das diferentes recomendações…
Serviços de melhorias e manutenção são afetados pelas dívidas
Para o administrador do condomínio residencial Portal dos Bandeirantes, que fica no Jardim Nova Manchester, Marco Aurélio de Souza, e que tem 486 apartamentos no total, a…
Condomínio é condenado como responsável solidário pela morte de prestador de serviços
A 4ª Câmara do Tribunal Regional do Trabalho de Santa Catarina (TRT-SC) condenou um condomínio de Florianópolis como responsável solidário pela morte de um jardineiro, contratado por…
Instalação de bomba submersa evita alagamentos
Quando a chuva cai, é frequente o problema de alagamentos e inundações em garagens. Quando esses ambientes são subterrâneos, a água escoa e se acumula. Além disso,…
Manutenção preventiva estende vida útil dos portões automáticos
Os portões automáticos cumprem o seu dever ao proporcionar segurança e conforto para os moradores. No entanto, como é uma das opções de entrada e saída do prédio,…
Obras em áreas comuns: cuidado!
Quando da realização de obras e/ou benfeitorias em áreas comuns, por menor que sejam, que venham a alterar a destinação original do local, necessitamos do voto de 100%…
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