Gestão

Isolamento social e a reabertura de áreas comuns

07/Julho/2020        

Desde a promulgação do primeiro Decreto Federal de isolamento social, já ultrapassamos mais de 60 dias e ainda vivemos entre duas questões: a reabertura completa, o que implicaria…

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Condomínio não pode multar moradora por transportar cachorro na coleira em áreas comuns

22/Junho/2020        

Condomínio deve se abster de cobrar multas e enviar advertências a moradora que transporta seu cachorro pela coleira em áreas comuns, apesar de regulamento dispor que animais só…

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Especialista lista cuidados com equipamentos e áreas comuns em condomínios durante a Covid-19

09/Junho/2020        

Com o objetivo de diminuir o avanço do coronavírus, muitos condomínios do Rio decidiram fechar suas áreas de uso comum para diminuir a circulação e o contato entre…

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Os novos decretos e o uso de máscara nas áreas comuns dos condomínios

13/Maio/2020        

Em razão dos diversos decretos publicados nos Estados que estreitaram as medidas de enfrentamento da doença, sobretudo obrigando a utilização de máscaras nos espaços públicos, muitos questionamentos surgiram…

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Lavanderias escapam de restrição em áreas comuns de condomínios

24/Abril/2020        

  Síndicos em prédios de apartamentos pequenos em SP tiveram de deixar espaço aberto. Em BH, prédio de alto padrão libera quadra com hora marcada Síndicos, funcionários e…

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Condômino inadimplente pode utilizar as áreas comuns?

15/Outubro/2019        

 Condômino inadimplente pode utilizar as áreas comuns? Em épocas de crise esse é um assunto que assombra tanto moradores como síndico! Sempre gosto de iniciar meus textos com um…

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OAB adverte: condomínios não podem restringir trânsito de cães guia

04/Dezembro/2019        

Os condomínios devem admitir o trânsito de cães de acompanhamento, assistência e guia nas dependências das áreas comuns, sem que as pessoas portadoras de deficiências sejam obrigadas a…

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Condômino inadimplente não pode ser impedido de usar áreas comuns do prédio

30/Maio/2019        

O morador que esteja com as mensalidades do condomínio em atraso não pode ser impedido de usar as áreas comuns do prédio, como piscina, brinquedoteca, salão de festas…

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Quem deve ser tributado na locação de áreas comuns, o condomínio ou os condôminos?

19/Fevereiro/2019        

O dinamismo da prestação de serviços e do comércio nos dias de hoje, aliados à elevação do custo de vida e de manutenção dos condomínios, faz com que…

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Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas?

07/Junho/2018        

Pergunta: Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas? Resposta: Tanto as áreas comuns do condomínio quantos as unidades seguem os mesmos critérios.  São dispensados de aprovação de projeto e licença para construção pequenos consertos ou reparos como: reparos e…

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