Gestão
Locação por temporada em condomínios e a vigência da medida provisória 1108/2022 (autoriza o teletrabalho – home office)
As locações por temporada em condomínios ainda terão uma longa jornada de discussão no tocante à possibilidade dos condomínios poderem ou não proibir que o proprietário alugue seu…
Condomínio é obrigado a pagar seguradora por desabamento de teto sobre carro
Justiça do DF obrigou o pagamento de mais de R$ 120 mil por julgar que manutenções periódicas necessárias não foram feitas. Um condomínio em Brasília foi condenado pela…
Os 5 Desafios para a Adoção de Medição Inteligente de Água
Com o olhar da população para a economia de água, sustentabilidade e qualidade de vida das futuras gerações, bem como com a nova lei que obriga que todos…
Projeto Pílulas Condominiais: patologias e vícios em edificações
O projeto Pílulas Condominiais visa promover bate-papos entre síndicos e profissionais de diversas áreas de serviços, fortalecendo a qualidade e responsabilidade das gestões condominiais. Vícios e manifestações…
Comprador deve pagar condomínio a partir de quando tem as chaves à disposição
O comprador deve pagar as taxas condominiais desde o recebimento das chaves ou, em caso de recusa ilegítima, a partir do momento no qual as chaves estavam à…
Condomínios buscam Inspeção Predial para melhorar a gestão de obras
O Código Civil em seu artigo 1.348 revela que compete ao síndico, entre outras coisas, “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação…
Proprietários podem pedir auditoria sem consentimento do síndico?
Pergunta: Os proprietários podem solicitar uma auditoria nas contas do prédio, mesmo que o síndico não concorde? Pode ser decidido em assembleia, qual o quórum para aprovar? Resposta: A auditoria é um procedimento que pode ser utilizado quando há suspeição sobre as contas e a gestão condominial visando identificar eventuais…
Condômino inadimplente que fez acordo e está pagando a dívida, pode votar em assembleia?
Pergunta: Um condômino estava inadimplente, fez acordo e está pagando a dívida, mas ainda não está totalmente quitada. Ele tem direito a votar em assembleia? Resposta: Uma vez que o condômino tenha obtido junto ao condomínio o parcelamento de seu débito, já tenha iniciado os pagamentos e esteja em dia…
O vento que sopra de cá, sopra de lá
Dia desses me deparei com uma postagem nas redes sociais de um advogado influente e conhecido se posicionando de maneira descontente, com a informação repassada por uma seguidora…
É livre a representação por procuração em assembleia?
A ata da assembleia de condomínio consiste no registro do resumo das ocorrências, deliberações e decisões tomadas na assembleia condominial. É um documento de extrema importância que deve…
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