Galeria

Quero pagar a dívida que tenho com o condomínio à vista e gostaria de propor isso ao meu síndico. Tenho direito a desconto?

02/Julho/2018        

Pergunra: Quero pagar a dívida que tenho com o condomínio à vista e gostaria de propor isso ao meu síndico. Tenho direito a desconto? Resposta: A palavra “Condomínio” quer dizer uma propriedade comum, isto é, reunião de direitos e obrigações atrelados à propriedade privativa de uma ou mais unidades, em…

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Punir pais de menor que dirige em condomínio independe de regra interna

25/Junho/2018        

Punir pais de menor de idade que dirige um carro em garagem de prédio independe de regra interna, pois esse é um tema regulado por lei. Assim entendeu…

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As normas da ABNT são consideradas leis? Quais as implicações para o síndico no que se refere a essas normas?

22/Junho/2018        

Pergunta: As normas da ABNT são consideradas leis? Quais as implicações para o síndico no que se refere a essas normas? O síndico pode exigir que sejam cumpridas no condomínio? Resposta: As normas da ABNT não são leis, mas a legislação obriga que as mesmas sejam cumpridas, a exemplo do art. 39,…

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O fechamento das sacadas pode ser feito sem a anuência do autor do projeto? Não alteram as características originais do projeto?

18/Junho/2018        

Pergunta: O fechamento das sacadas pode ser feito sem a anuência do autor do projeto? Não alteram as características originais do projeto? A área não passa a ser considera área interna? Resposta: Depende muito do caso – pode variar o tipo de sacada, o tipo de fechamento, os elementos que serão colocados…

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Pintura Epóxi e Poliuretano (PU) em garagens e quadras poliesportivas estão em alta

10/Julho/2019        

Com as tecnologias desenvolvidas nos últimos anos, as tintas para pisos vêm ganhando lugar no mercado para substituir os pisos cerâmicos e porcelanatos por oferecerem alta resistência à…

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O fornecedor e o envolvimento do tomador

14/Junho/2018        

Este mês a empresa que recolhe o lixo reciclado de um empreendimento em que sou síndico me deixou na mão. Claro que, para achar uma nova empresa para…

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Gestão de conflitos entre condôminos

02/Fevereiro/2021        

Nos dias de hoje, é cada vez mais comum a falta de paciência dentro de condomínios. E a figura do síndico pode ser uma boa ponte para minimizar…

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Reformas em edifícios devem seguir norma da ABNT

08/Junho/2018        

Cumprimento da NBR 16.280 garante segurança em obras nos apartamentos e nas áreas comuns dos condomínios Desde 2014, reformas em edificações contam um regramento específico pela NBR 16.280.…

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Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas?

07/Junho/2018        

Pergunta: Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas? Resposta: Tanto as áreas comuns do condomínio quantos as unidades seguem os mesmos critérios.  São dispensados de aprovação de projeto e licença para construção pequenos consertos ou reparos como: reparos e…

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Empatia na gestão

30/Maio/2018        

Em uma sessão de psicoterapia, existem três indivíduos no encontro entre o psicoterapeuta e o seu cliente. O terapeuta, o paciente e a soma dos dois, o seu…

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