22 Anos JC - Síndico você é nosso convidado!
Como conduzir uma assembleia
Um dos atos mais importantes do condomínio é a assembleia de condôminos, órgão soberano e evento no qual são decididos os rumos do condomínio e deliberadas normas de…
Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança?
Pergunta: Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança? Os herdeiros seriam os responsáveis pelo pagamento?Resposta O pagamento das quotas condominiais é um dever primário dos condôminos, na forma do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, e é aplicável ao seu proprietário…
O elevador caiu?
Volta e meia aparece nas mídias que um elevador caiu, mas estatisticamente, elevadores são muito seguros. A queda de um elevador, literalmente, é um fato extremamente raro de…
O desafio de administrar um imóvel entregue em etapas
Um dos momentos mais marcantes da vida, sem dúvida, é quando se recebe finalmente a chave de um apartamento. Tomar posse do imóvel, muitas vezes conquistado a duras…
Xô, sujeira!
Lixeiras limpas mantêm saúde dos funcionários e moradores. A limpeza nas lixeiras do condomínio deve ser feita com frequência para evitar o acúmulo de sujeira, que pode atrair…
Síndico deve zelar pela saúde de moradores
Morar em um condomínio é como se integrar a uma pequena comunidade, onde moradores compartilham espaços comuns. Nesse sentido, síndicos, funcionários e condôminos devem estar atentos à promoção…
Proposta determina número mínimo de policiais em atividade por habitante
O número mínimo de policiais em atividade por habitante poderá ser de um para cada 300 cidadãos, segundo o Projeto de Lei do Senado (PLS) 391/2015, em análise…
Bombeiros capturam jiboia em condomínio fechado
O Corpo de Bombeiros Militar de Rondonópolis, foi acionado para capturar uma cobra nos fundos de uma residência em um condomínio fechado no bairro Sagrada Família. A jiboia…
Condomínio não pode aplicar multa por infração sem notificação prévia
Condomínio não pode aplicar multa por infração sem antes dar oportunidade para o condômino se defender. Esse foi o entendimento da 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal…
Faxineiro que atua como porteiro tem os direitos desta categoria
Trabalhador contratado para fazer serviços de limpeza, mas que na prática atua como porteiro, tem direito de receber conforme acordos coletivos desta categoria. Esse é o entendimento…
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