Gestão
Organização das chaves facilita dia a dia de condomínio
As chaves do condomínio são itens que merecem atenção especial, inclusive em tempos de férias e veraneio. Por questão de segurança e agilidade é imprescindível saber com quem…
Início do ano é hora de organizar o condomínio
O ano já começou e o síndico deve se certificar de que o planejamento e organização das prioridades do condomínio para esta época do ano estejam sendo…
Administração de condomínios ganha espaço em cidades menores
Apesar de edifícios serem mais comuns nas grandes cidades, em municípios do interior a verticalização das construções também tem aumentado e, com isso, ampliam-se as necessidades dos…
Primeira chamada para a assembleia
Apresentar a prestação de contas, fazer a previsão orçamentária e escolher o síndico (anualmente ou a cada dois anos) é a função da assembleia geral ordinária, que…
O desafio de ser síndico
Representantes legais dos condomínios, os síndicos, são figuras essenciais para o bom funcionamento dos edifícios. Muitas vezes não compreendidos, possuem cada vez mais responsabilidades, como por exemplo,…
Síndicos e administradoras recebem 13º salário?
Para pagamento de remuneração extra ao síndico e às administradoras é exigida a aprovação dos condôminos. Apesar de não existir vínculo empregatício, sequer relação de trabalho, a…
Possuo dois apartamentos financiados pela Caixa Econômica Federal. Gostaria de saber se sou obrigado a pagar dois seguros ou posso abrir mão de um?
Pergunta: Possuo dois apartamentos financiados pela Caixa Econômica Federal e tenho seguro dos imóveis, porém o síndico me informou que sou obrigado a fazer mais um seguro do condomínio. Gostaria de saber se sou obrigado a pagar dois seguros ou posso abrir mão de um? Resposta: Cabe ao proprietário apresentar ao condomínio…
Na falência da administradora quem fica com o prejuízo?
O crescimento do setor imobiliário tem impulsionado o surgimento de empresas especializadas na gestão dos edifícios e com isso aumentado a chance de surgirem prestadores de serviços não…
Cerca de 70% dos condomínios, em SC, têm Regimentos Internos defasados
O Regimento Interno (RI) é um conjunto de normas que regulamentam e disciplinam a conduta interna dos condôminos, locatários, funcionários e visitantes. Sem regras claras a administração do…
Entrevista: Venda de imóvel com débito de condomínio
Um problema enfrentado pelo síndico, Carlos Alberto Rigo, residente em Itapema, Litoral Norte de Santa Catarina, é recorrente entre os gestores de condomínios. Carlos administra o edifício…
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