Gestão

Cuidados na hora da escolha de prestadores de serviço

11/Outubro/2012        

  Insatisfações perante serviços mal executados é para muitos administradores de condomínios um problema difícil de resolver. Para evitar aborrecimentos futuros, síndicos devem tomar alguns cuidados básicos, para…

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Inquilino pode ser síndico

11/Outubro/2012        

  O cargo de síndico não é exclusivo dos proprietários de imóveis. A Lei, nesse sentido, é abrangente, conforme o artigo 1347 do Código Civil: "A assembleia escolherá…

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Tem um animal silvestre no condomínio?

27/Setembro/2012        

  Muitos condomínios do litoral catarinense compartilham a vegetação da Mata Atlântica com diversos animais silvestres. Devido à expansão urbana, esses bichos acabam migrando para as áreas residenciais…

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Previna seu condomínio de incêndios

24/Julho/2012        

  A prevenção ainda é a melhor saída para evitar incêndios, que podem provocar sérios prejuízos materiais e causar danos físicos às pessoas. A maioria dos incêndios acontece…

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Vandalismo no condomínio

09/Novembro/2018        

  Se existe um problema que o síndico reza para não ocorrer no condomínio é o vandalismo, que além de incomodar a tranquilidade dos moradores, causa prejuízos desnecessários,…

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Qual a autonomia do síndico nos gastos do condomínio?

05/Junho/2012        

  Nos condomínios a assembleia ordinária elege um síndico, pelo voto da maioria, que terá como função administrar o condomínio. Portanto, esse gestor possui uma autonomia funcional restrita,…

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Licença do síndico deve ser planejada

09/Janeiro/2012        

  O final do ano geralmente é o período em que muitas pessoas tiram uns dias para descansar. O síndico também pode querer sair para visitar familiares ou…

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Troca de gestão inteligente

10/Janeiro/2018        

  Ao se despedir de uma gestão, o síndico deve passar minuciosamente as informações sobre o funcionamento do condomínio para o novo administrador. Assim, fechará o seu mandato…

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Moradores decidem remuneração de síndicos

16/Agosto/2016        

  A administração do condomínio exige tempo e dedicação, por isso normalmente o síndico recebe uma compensação pelo esforço: remuneração em dinheiro, desconto ou isenção na taxa de…

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Problemas com as assembleias do seu condomínio?

27/Janeiro/2017        

  O síndico é o responsável por convocar as assembleias gerais. Em sua omissão, ¼ (um quarto) dos condôminos podem fazê-lo. Esta reunião é fundamental para decidir situações…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-04-20 22:39:15' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-04-20 22:39:15' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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