Ponto de Vista
Quando é a hora de fazer um retrofit elétrico?
Condomínios mais antigos e que nunca realizaram qualquer adequação na instalação talvez estejam precisando passar por uma revisão na estrutura Desligamento de disjuntores, curtos-circuitos, alto gasto de energia…
Síndico contemporâneo
Com perfil mais arrojado, os novos gestores estão preocupados em trazer o profissionalismo para o condomínio, focados na valorização patrimonial. Os estereótipos que envolvem a figura do síndico…
Você já pensou em ser síndico profissional?
Ao contratar um síndico profissional, o condomínio garante profissionalismo na sua gestão e tomadas de decisão. “O síndico profissional trabalha como um terceirizado do condomínio e pode…
Perfil do Síndico
Houve um tempo em que o mercado de trabalho procurava por especialistas. Hoje o cenário mudou um pouco e o profissional com perfil generalista tem mais valor.…
Quem paga pela despesa inesperada?
Condomínios, com frequência, passam por situações de gastos emergenciais; responsável por pagamento pode ser condomínio ou morador De danos na área comum a vazamentos de tubulação, passando…
Ações contra os devedores do condomínio
Quando falamos em inadimplência, logo pensamos nas medidas que o condomínio pode adotar em favor dos seus devedores. Pensando nisso, aqui iremos tratar das ações judiciais que o…
Síndico é condenado a indenizar ex-síndica por acusá-la de estelionato e falsificação
A 37ª Câmara Extraordinária de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo manteve sentença que condenou síndico à retratação pública perante os condôminos, além do pagamento…
Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não
Pergunta: Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não. Minha garagem não tem escritura separada do apartamento, mas a taxa do condomínio e da garagem são cobradas separadamente. É correto? Resposta: Inicialmente…
A postura antissocial no condomínio
O comportamento humano é caracteristicamente muito complexo, que por vezes foge do padrão aceitável pela sociedade. Contudo, é preciso que se saiba, que mesmo comportamentos intoleráveis ou não…
Exigir ART é uma garantia para o síndico
A exigência da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é uma garantia de qualidade profissional e protege legalmente o síndico caso ocorra qualquer imprevisto Entre os desafios do síndico,…
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