Jurídico

A Tarifa Mínima no Rateio de Água em Condomínios Edilícios com Hidrômetros Individuais

02/Julho/2019        

É comum que as despesas condominiais sejam objeto de inúmeros e calorosos debates nas assembleias de Condomínios Edilícios, pois ninguém quer pagar as despesas de outro condômino.  Cientes…

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Assembleia precisa ter regras

28/Junho/2019        

Ânimos acirrados, dúvidas e conflitos são situações já esperadas, mas que podem ser minimizadas durante uma assembleia de condomínio. A solução está em uma ata bem planejada e…

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Por que gerir o conhecimento em condomínios?

27/Junho/2019        

Vivemos em uma sociedade baseada no conhecimento, decorrente da revolução da informação, iniciada nos anos de 1970, com grande destaque nos anos de 2000. A partir daí, surgem…

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Por lei, o poço de luz pode ser usado para a guarda de objetos dos condôminos, como bicicletas?

19/Junho/2019        

Pergunta: No prédio onde moro tem um poço de luz e a síndica está usando esse local para guardar bicicletas de moradores. Porém, o poço tem dois apartamentos com janelas voltadas para ele e a presença de pessoas entrando e saindo para pegar as bicicletas tiram a privacidade dos moradores.…

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O impacto da Lei Geral de Proteção de Dados nos condomínios comerciais e residenciais

19/Junho/2019        

Em 2018 foi sancionada, pelo então presidente da República, a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018), mais conhecida como LGPD.  A Lei “dispõe sobre o…

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Sindicância feminina – O empoderamento da mulher síndica

14/Junho/2019        

Muito se tem falado do empoderamento feminino, através de palestras, mentorias, imersões, artigos em revistas, grupos de WhatsApp, enfim nos mais diversos canais de comunicações que atualmente dispomos. …

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Para compensar condomínio alto, donos de imóveis oferecem aluguéis mais baratos e até de graça

12/Junho/2019        

Se você acha que a taxa de condomínio é alta, não está só. Dados do Sindicato da Habitação no Rio (Secovi Rio) mostram que a proporção entre os…

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Especialista fala do momento e das mudanças do mercado imobiliário do Brasil

11/Junho/2019        

Considerado um dos maiores analistas do ramo imobiliário do país, Marcus Araújo, presidente da Datastore, empresa especializada em pesquisa de dados para o setor, passou por Blumenau no…

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Morador terá de indenizar síndico de condomínio por acusá-lo de desvio sem provas

10/Junho/2019        

O ex-síndico de um condomínio em Balneário Camboriú será indenizado em R$ 8 mil por danos morais, após ser acusado de desvio de dinheiro por um morador do…

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A extinção do laudêmio, taxas de ocupação e foros: breves considerações

07/Junho/2019        

Um dos grandes problemas brasileiros é a irregularidade fundiária urbana, verificada não apenas nos imóveis de baixa renda, mas também em áreas valorizadas com frente ao mar, condomínios…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-08-24 06:27:05' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-08-24 06:27:05' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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