Jurídico

Serviços terceirizados: quais precauções é preciso tomar

17/Dezembro/2019        

Buscando reduzir despesas, muitos condomínios estão optando pela terceirização de todas ou de algumas funções, como porteiros, faxineiros e vigias. É importante destacar que a terceirização realizada por…

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Segurança é coisa séria e de responsabilidade do síndico

16/Dezembro/2019        

PORTAL SUL ENERGIA cuidando da segurança das instalações elétricas do seu condomínio O verão está chegando e com ele, o aumento de carga sobre as instalações elétricas, especialmente…

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Festas e o final de ano nos condomínios

16/Dezembro/2019        

Atenção com a segurança e a perturbação ao sossego Chegamos ao sempre tão aguardado final de ano. Mas se por um lado é uma data de festas, por…

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Câmeras de segurança do condomínio, quem pode ter acesso?

13/Dezembro/2019        

Sabemos que uma das principais razões para as pessoas escolherem morar em condomínios é pela segurança. Dito isso temos em mente que o item essencial para fazer isso…

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O síndico e o dono da dor

11/Dezembro/2019        

Uma das coisas que as pessoas mais valorizam e tem verdadeira necessidade é alguém que entenda as suas dores. Somos eternamente carentes de atenção, carentes de empatia. Veja…

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Um condômino está inadimplente há três anos e alugou o apartamento. É possível, por via judicial, usar o aluguel para quitar a dívida?

10/Dezembro/2019        

Pergunta: No condomínio há uma unidade com inadimplência de três anos e a dívida é bem alta. Agora, o proprietário alugou a unidade. O condomínio pode exigir, por via judicial, que o valor do aluguel seja utilizado para quitar a dívida? Resposta: Em princípio, é necessário esclarecer que o Código…

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Síndico de Florianópolis sofre condenação por injúria qualificada contra cadeirante

09/Dezembro/2019        

A 4ª Câmara Criminal do Tribunal de Justiça de Santa Catarina manteve a condenação de um síndico de Florianópolis, de 57 anos, que injuriou o vizinho de forma…

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STJ decide que síndico isento de pagar condomínio não deve recolher Imposto de Renda

09/Dezembro/2019        

A Primeira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu nesta quinta-feira (5), por unanimidade (cinco votos a zero), que a Receita Federal não pode cobrar Imposto de…

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Economia compartilhada se destaca como tendência para moradia

06/Dezembro/2019        

Um dos mais recentes setores a sentir os efeitos da inovação é o imobiliário, que assiste às novas gerações se desmotivarem diante da compra daquela que já foi…

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Gerente predial: uma tendência na gestão dos condomínios

05/Dezembro/2019        

Com áreas de lazer cada vez mais sofisticadas e completas, os condomínios têm investido na contratação de um profissional que auxilie o síndico na administração do espaço. O…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-01-22 23:56:19' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-01-22 23:56:19' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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