Gestão

Falta consenso sobre regulamentação da profissão de síndico

26/Setembro/2017        

A regulamentação da profissão de síndico não é consenso entre os senadores, especialistas e entidades ligadas à área. A proposta foi debatida em audiência pública nesta quinta-feira (21)…

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Condomínio: Invasão de domicílio pelo síndico

11/Agosto/2017        

É certo que cabe ao síndico fazer a guarda das áreas comuns e cuidar da edificação como um todo, e para isso em alguns casos ele precisaria adentrar…

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Elevador despenca do 15º andar

10/Agosto/2017        

Acidente ocorreu durante manutenção do equipamento, após três funcionários terem saído do elevador  O elevador do edifício Castelli, no bairro Ponta Negra, na Zona Oeste de Manaus, despencou…

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A destituição do síndico: Um processo traumático!

10/Agosto/2017        

  Dois dos pilares da boa gestão condominial são a transparência e a comunicação eficiente, que, quando ausentes pelo gestor, redundam em apenas um resultado inevitável: A destituição,…

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Grupo de condôminos nas redes sociais

12/Julho/2017        

  Grupo de condôminos nas redes sociais A informação no condomínio deve ser tratada como qualquer outro ativo e para preservar e conseguir o valor que ela merece…

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Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino?

10/Julho/2017        

Perguntas: Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino? E quando a administradora do condomínio não interfere na situação? Ela é conivente com a agressão? Qual a sua responsabilidade? Resposta: Quando da ocorrência de agressão por parte do sindico em face de morador, temos…

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Contabilidade de Condomínios: obrigação ou opção?

04/Julho/2017        

  Dúvida sobre a obrigatoriedade da escrituração contábil é muito comum entre síndicos, diretores e condôminos Uma das dúvidas mais comuns de todo síndico, diretoria e condôminos está…

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Como deixar legalmente uma administradora e migrar para outra sem ônus ou perda de informações? A administradora pode se negar a conceder o desligamento do condomínio?

23/Junho/2017        

Pergunta: Sou síndico novo e eu, três membros do conselho fiscal e o subsíndico não queremos mais os serviços da administradora. Solicitamos o desligamento, mas a mesma se recusou a receber, e ameaçou entrar na justiça, além de levar a questão para assembleia.Fui a um cartório, protocolei extrajudicial a entrega…

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Capacitação para uma administração melhor

20/Junho/2017        

Curso para síndico profissional abre inscrições em São José. Com o crescimento acelerado da verticalização e a sofisticação dos empreendimentos imobiliários, a administração de condomínios ganha, a cada…

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Falta de manutenção: um risco para o síndico

23/Dezembro/2018        

Administrador deve manter os serviços em dia para garantir a segurança dos moradores e evitar processos civis, alerta advogado. A responsabilidade civil do síndico decorre do instituído no…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-10-23 00:32:43' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-10-23 00:32:43' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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