Faça Certo

Um vizinho está fazendo obras sem consultar o síndico e sem autorização de engenheiros. Estão colocando piso sobre piso. Isso pode causar prejuízos?

20/Dezembro/2019        

Pergunta: No edifício onde moro, o vizinho está fazendo obras na unidade sem consultar o síndico e sem autorização de engenheiros. Está sendo feita a colocação de piso sobre piso e meu receio é com a estrutura do prédio que é antigo - tem 28 anos. Esse tipo de intervenção…

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Como ser assertivo ao cobrar dívidas condominiais?

02/Fevereiro/2020        

Ser efetivo na cobrança de devedores não é um desafio apenas de quem trabalha com vendas. Muitos síndicos são obrigados a lidar com essa situação e quebram a…

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Taxa condominial alta pressiona valor do aluguel para baixo

19/Dezembro/2019        

Quantos quesitos são observados para se alugar um apartamento? Quem está em busca de um lar observa localização, posição solar e estrutura. Mas a lista não para por…

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Os riscos de botijões de gás nos apartamentos

19/Dezembro/2019        

Embora não seja mais aceito em prédios novos, o uso de botijões de gás (P13) em apartamentos de edificações antigas ainda é uma realidade em muitos condomínios de…

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Seu condomínio está em dia com o Corpo de Bombeiros?

19/Dezembro/2019        

PORTAL SUL ENERGIA cuidando da segurança nos edifícios O Alvará de Funcionamento do Corpo de Bombeiros – CBMSC é documento obrigatório também em condomínios residenciais e/ou comerciais, com…

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Condomínio em Blumenau não pode impedir circulação de cães com guia e coleira, decide Tribunal

18/Dezembro/2019        

A 3ª Câmara Civil do Tribunal de Justiça de Santa Catarina (TJSC) garantiu a um morador de Blumenau o direito de circular com seus dois cães de estimação…

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Somos todos vizinhos

18/Dezembro/2019        

Psicólogos orientam sobre como os síndicos podem manter a boa convivência e amenizar os desentendimentos entre moradores O dia 23 de dezembro faz uma homenagem à figura social…

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Serviços terceirizados: quais precauções é preciso tomar

17/Dezembro/2019        

Buscando reduzir despesas, muitos condomínios estão optando pela terceirização de todas ou de algumas funções, como porteiros, faxineiros e vigias. É importante destacar que a terceirização realizada por…

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A bike

17/Dezembro/2019        

Algo bem inusitado aconteceu essa semana. Eu caminhava pela garagem do condomínio muito satisfeita com o novo bicicletário. Um investimento razoável em termos financeiros, mas que nos rendeu…

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Segurança é coisa séria e de responsabilidade do síndico

16/Dezembro/2019        

PORTAL SUL ENERGIA cuidando da segurança das instalações elétricas do seu condomínio O verão está chegando e com ele, o aumento de carga sobre as instalações elétricas, especialmente…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-06-04 10:25:50' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-06-04 10:25:50' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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