Gestão

Qual o papel de um síndico em um condomínio residencial

09/Janeiro/2017        

  Quando se fala em condomínio a primeira reação é de: lá vem problema...discussões...cota extra...aumento de cota...e por aí vai....... Na verdade, toda vez que precisamos decidir sobre…

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Reflexão para o Dia do Síndico: Colabore com o seu Síndico

30/Novembro/2018        

Sempre me pergunto o porquê nunca consta no currículo profissional das pessoas o período em que estes estiveram à frente da administração de um condomínio. Ser Síndico é…

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Pode o Síndico fazer uma obra no condomínio sem apresentar os orçamentos em assembleia?

07/Dezembro/2017        

Pergunta: Pode o Síndico fazer uma obra no condomínio, informando que já fez três orçamentos e que já escolheu a empresa que achou melhor, porém não apresentou os orçamentos em assembleia? Resposta: O Código Civil dedica uma atenção especial em seus artigos 1.341 e 1.342 para a realização de obras…

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Porque contratar um arquiteto?

31/Outubro/2016        

  A NBR 16.280 (publicada pela ABNT em 18/05/2014) passou a normatizar ações de projeto, construção e reforma. Ela estabeleceu procedimentos a serem seguidos por proprietários, profissionais e síndicos, em…

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Taxa condominial: o que é levado em conta na hora do cálculo?

31/Outubro/2016        

Número de unidades, inadimplência, variação no consumo de água, manutenções... A lista parece infinita, mas é possível chegar a um valor ideal para cada condomínio. Com 256 unidades,…

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As Armas Do Síndico Para Combater A Inadimplência

07/Outubro/2016        

  “Colocar o nome do devedor no quadro de avisos ou qualquer exposição vexatória ocasiona o dano moral”, explica Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito imobiliário e condominial…

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Condomínio, uma pequena cidade

27/Setembro/2016        

  Assim como as prefeituras, os condomínios também contam com uma estrutura administrativa, com direitos e deveres a cumprir.   Todo condomínio é uma pequena cidade e, como…

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Conheça as funções dos síndicos e sua importância na administração

08/Setembro/2016        

  De acordo com a lei, nove tópicos devem ser cumpridos pelos profissionais. Apartamentos e condomínios têm sido cada vez mais procurados por oferecerem praticidade e segurança aos…

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Síndico: candidato à canonização

01/Setembro/2016        

  Não são raros os casos de síndicos que têm sua reputação ofendida por moradores, sua honestidade ou boa intenção questionada, o que gera angústia e desgosto, configurando…

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Como organizar as eleições para síndico no condomínio

08/Agosto/2016        

  Os síndicos são as figuras de mais importância na administração de milhares de condomínios presentes em todo o Brasil. Os síndicos são as figuras de mais importância…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-05-30 12:36:06' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-05-30 12:36:06' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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