Itajaí e Grande Florianópolis- Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional

Data do Curso Presencial   Segunda - 02/Março/2020  19:00:00
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Itajaí e Grande Florianópolis- Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional

 

Para oferecer uma plataforma de informações e um diferencial competitivo para os interessados em se lançar na carreira que mais cresce no setor de condomínios de Santa Catarina, a Liderança Administradora esta realizando o Curso de Síndico Profissional, em São José e Itajaí.

As aulas acontecem a partir de Março, com carga horária de 120 horas. Capacitação voltada para síndicos, subsíndicos, conselheiros, gerentes condominiais, funcionários de administradoras e pessoas que já concluíram o ensino fundamental.

Em São José, as aulas são realizadas toda segunda-feira das 19h às 22:30h, com início em 02/03/2020, ou nas terças feiras das 13h às 18h, com início em 03/03/2020.

Em Itajaí, o curso será ministrado aos sábados das 13h às 18h com início previsto em 28/03/2020.

Para mais informações do organizador Clique AQUI

Faça AQUI sua inscrição

O certificado é emitido pela Líder Gestões Administrativas e o material didático é incluso.

Mais informações e contato com o organizador: 48 3241.4413 / 3035.4413

Ou pelo whatsapp: 48 99172-4236

A grade curricular visa desenvolver conhecimentos, habilidades, competências e atitudes, tornando o participante capaz de trabalhar como síndico profissional de edifícios residenciais e comerciais, administrando-os de forma mais plena e eficaz, utilizando habilidades profissionais, dentro da legislação vigente.

Conteúdo programático

I – Identificação do Curso

Realização: Liderança

Duração: 120 horas / aula

II – Ementa

Aspectos gerenciais, jurídicos, contábeis, recursos humanos e manutenção predial.

III – Objetivos

Geral

Proporcionar ao participante a oportunidade de obter conhecimentos específicos sobre os condomínios, de modo a qualificá-los para administrá-los.

Específicos

Apresentar de forma didática a gestão de um condomínio.

Comentar os aspectos legais.

Informar quanto aos aspectos contábeis.

Discorrer sobre as rotinas de pessoal.

Elucidar os problemas e as rotinas relativas à manutenção e conservação.

IV – Competências e Habilidades

Saber expressar-se na língua pátria na forma falada e escrita

Disposição para aprenderVontade para aplicar os conhecimentos e informações adquiridas

Determinação

V – Relações Interdisciplinares

Administração, Ética, Qualidade, Marketing pessoal.

VI – Conteúdo

INTRODUÇÃO A GESTÃO I – 14h/a

Conceitos condomínio e condômino.

Estrutura condominial.

O mercado e o perfil do profissional.

Motivação e Liderança.

Ética e responsabilidade.

Gestão Administrativa e documental.

Gestão de Despesas operacionais e de manutenção.

Prestadores de Serviços e Fornecedores (tomada de preços e análise comparativa).

Coletas seletivas.

MÓDULO GESTÃO II – 8h/a

Gestão de pessoas e equipes.

Gestão de conflitos.

Atendimento ao cliente, condômino e morador.

MÓDULO GESTÃO III – 14 h/a

Convenção e Regimento Interno.

Assembleias.

Atas, editais, cartas, comunicados, advertências e multas.

Registros de consumo de gás.

Cadastramento de condôminos.

Controle do Seguro Obrigatório.

Correspondências e documentos.

Plataforma digital para condomínios.

MÓDULO JURÍDICO I – 14 h/a

Código Civil – Condomínios.

Lei 4.591/64 – Lei de Condomínios.

Convenção e Regimento Interno.

Código de Processo Civil (cobrança extrajudicial e judicial).

Lei do inquilinato – direito e deveres do inquilino e proprietário.

Direito do Consumidor.

Apresentação de jurisprudências e entendimentos jurídicos.

MÓDULO JURÍDICO II – 14 h/a

Responsabilidade Civil e Criminal Síndico.

Responsabilidade Civil Empreendimento – incorporador e construtor.

Lei de Acessibilidade.

Lei de Sustentabilidade.

MÓDULO CONTÁBIL -14 h/a

Planejamento financeiro e orçamentário (Previsão Orçamentária).

Controle de recebimentos/pagamentos (Fluxo de Caixa).

Relatórios financeiros (conciliações bancárias, inadimplência, planilhas de gastos, etc.).

Plano de contas.

Aplicação da legislação fiscal (análise e preenchimento de documentos, retenções, etc.).

Análise Contábil (Prestação de contas, avaliação do demonstrativo financeiro – Balancetes).

MÓDULO RECURSOS HUMANOS – 14 h/a

Seleção e registro de empregados.

Análise de custos funcionais e operacionais relacionados ao empregado.

Preparação da folha de pagamento.

Elaboração quadro de horários.

Emissão de folha ponto.

Controle de férias.

Dissídios coletivos e direitos trabalhistas.

Rescisões e homologação nos Sindicatos.

Terceirização de mão de obra em condomínios.

Análise comparativa entre contratação direta (empregados próprios) e indireta (Terceirizados).

Saúde ocupacional.

Prazos das obrigações trabalhistas.

Guarda de documentos trabalhistas, Previdenciários e FGTS.

MANUTENÇÃO PREDIAL I – 14 h/a

Perícias, Laudos.

Legislação.

Responsabilidade civil Empreendimento – incorporador e construtor (NBRs).

NBR 14037 – Manual de Operação uso e das edificações.

NBR 5674 – Manutenção de Edificações Procedimentos.

NBR 16280 – Reforma em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas.

MANUTENÇÃO PREDIAL II – 14 h/a

Preventiva e corretiva.

Rachaduras, telhado, elétrico, hidráulico, gás, infiltrações.

Inspeção, manutenção condominial (Prática).

Manutenção permanente.

Manutenção de segurança.

Orientações acerca da higiene, limpeza e segurança condominial.

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