Mercado Condominial

Quando um não paga, todos pagam

02/Maio/2019        

Ao não efetuar o pagamento mensal, os demais condôminos acabam tendo que arcar com a fatia do inadimplente A estrutura física do condomínio é mantida graças à divisão…

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Transformação Digital da gestão condominial

06/Agosto/2019        

Estamos vivendo a era de uma revolução tecnológica que vem promovendo uma grande transformação nos negócios, nas pessoas e na sociedade. O mercado de condomínios não poderia ficar…

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Mulheres Inspiram!

28/Fevereiro/2019        

Encontro dedicado à comemoração do Dia Internacional da Mulher e às conquistas de todas as mulheres que contribuem para o crescimento do mercado condominial de Santa Catarina. >>>…

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As informações do seu condomínio estão seguras?

21/Setembro/2018        

A ameaça de sequestro de dados que antes era uma preocupação só de grandes empresas agora também é uma realidade para os gestores condominiais Ninguém mais está imune aos…

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É necessária a contratação de uma empresa de contabilidade para criação da pessoa jurídica do condomínio e para o acompanhamento da área contábil?

24/Novembro/2017        

Pergunta: É necessária a contratação de uma empresa de contabilidade para criação da pessoa jurídica do condomínio e para o acompanhamento da área contábil? Resposta: A legislação brasileira não dispõe acerca da obrigatoriedade do condomínio contratar uma empresa de contabilidade ou administradora. Todavia, importante salientar que o condomínio precisa ter alguém…

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Troca de administradora

18/Setembro/2018        

A gestão de um condomínio é uma tarefa complexa e exige conhecimento em várias áreas. Assim, o apoio de uma administradora é imprescindível, pois irá auxiliar o síndico…

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Como deixar legalmente uma administradora e migrar para outra sem ônus ou perda de informações? A administradora pode se negar a conceder o desligamento do condomínio?

23/Junho/2017        

Pergunta: Sou síndico novo e eu, três membros do conselho fiscal e o subsíndico não queremos mais os serviços da administradora. Solicitamos o desligamento, mas a mesma se recusou a receber, e ameaçou entrar na justiça, além de levar a questão para assembleia.Fui a um cartório, protocolei extrajudicial a entrega…

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A administradora do meu condomínio faliu. E agora?

27/Agosto/2015        

A falência de administradoras é uma situação incomum no mercado condominial, todavia, quando ocorre, causa grande preocupação aos moradores, principalmente ao síndico, que é pego de surpresa. Muitas…

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Síndicos e administradoras têm diferentes atribuições

13/Abril/2015        

Função de grande responsabilidade, a gestão de condomínios compete aos síndicos que, no entanto, podem transferir parte das suas atribuições para uma administradora terceirizada. Mas, até que ponto…

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Preciso da autorização da assembleia ou conselho para mudar a administradora ou o síndico tem autonomia para essa mudança?

21/Março/2014        

Pergunta: Gostaria de mudar a administradora do condomínio. Preciso da autorização da assembleia ou conselho para isso ou o síndico tem autonomia para essa mudança? Resposta: Prezado Síndico, Alguns pontos merecem ser destacados. É preciso, inicialmente, que a convenção do condomínio seja analisada para saber se existe algum tipo de…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-11-13 04:53:01' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-11-13 04:53:01' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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