Faça Certo

Quais são as regras para realizar uma assembleia híbrida ou presencial?

08/Julho/2022        

Nova legislação traz mais segurança aos atos, mas síndicos precisam conhecer a fundo todos os seus direitos e deveres Sancionada recentemente, a Lei 14.309/2022 regulamenta e dá segurança…

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É possível proibir ou advertir moradora que deixa alimento para um gato de rua na área comum?

13/Março/2023        

Pergunta: Tem uma moradora que alimenta um gato de rua que anda pelo condomínio. Ela deixa ração e água na área comum todos os dias. O condomínio pode proibir ou dar uma advertência? Resposta: A questão apresentada é interessante e controversa. Se a Convenção do Condomínio ou o Regimento Interno proibirem…

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Vamos padronizar o fechamento da sacada. Quem já fez precisa mudar?

07/Junho/2022        

Pergunta: O nosso edifício é antigo, mas somente agora realizamos uma assembleia para padronização do fechamento das sacadas. Aqueles condôminos que já fizeram o fechamento devem seguir a decisão da assembleia ou quem já fez tem direito adquirido e não precisa mudar? Resposta: A questão proposta pela leitora não é de…

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Desmoronamentos, alagamentos, incêndios e outras emergências em condomínios. Como o síndico deve proceder?

31/Maio/2022        

A chegada de um ciclone extratropical no Sul do Brasil no mês de maio causou chuvas intensas, enchentes, deslizamentos e estragos em diversas regiões de Santa Catarina, inclusive…

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Os players do mercado condominial

03/Junho/2022        

Caros players do mercado condominial, fornecedores de produtos e serviços, bem como colegas de sindicatura que acompanham estas linhas a cada edição. A ideia que vou tratar neste…

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Preconceito, discriminação e violência contra mulheres em condomínio

10/Junho/2022        

Tem se tornado cada vez mais comum mulheres serem abordadas por vizinhos por alegação de má-conduta simplesmente por serem praticadas por mulheres. A questão do decoro e bons…

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Fraudes e auditoria em condomínios

02/Junho/2022        

Monitorar a movimentação financeira é uma forma para evitar que esses espaços se tornem alvos de possíveis ações fraudulentas "Enganar outras pessoas para garantir benefício próprio" é a…

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Câmara aprova urgência para projeto sobre mudança de destinação de imóvel em condomínio

27/Maio/2022        

Hoje a lei exige aprovação unânime dos condôminos para transformar um imóvel comercial em residencial e vice-versa A Câmara dos Deputados aprovou requerimento de urgência para o Projeto…

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Cultos religiosos em condomínios

01/Julho/2022        

Não há proibição legal de realizar atos religiosos nos condomínios se forem aprovados em assembleia Os condomínios são ambientes plurais, com diversidade de moradores, mas com polêmicas quando…

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Condomínios estão sujeitos às leis de trânsito?

26/Maio/2022        

Questão está prevista no Código de Trânsito Brasileiro que regulamenta as vias internas Responsável por estabelecer normas de conduta, infrações e penalidades aos usuários do sistema de tráfego…

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