Faça Certo

Inquilinos: quais são os seus direitos e deveres?

01/Outubro/2018        

A maior parte dos problemas em condomínio que envolve locatários acontece por falta de informação ou equívocos no entendimento das responsabilidades Ao alugar um apartamento ou sala comercial,…

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Como conduzir uma assembleia de condomínio assertiva em quatro passos

01/Outubro/2018        

Em meio às diversas obrigações e normas que um síndico deve seguir, somam-se os desafios de manter a harmonia, mediar o diálogo e conciliar as necessidades e demandas…

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Gostaria de ter a planta hidráulica e elétrica do meu apartamento, pois está havendo muita infiltração, porém o síndico atual não o possui, como posso conseguir essas plantas?

28/Setembro/2018        

Pergunta: Gostaria de ter a planta hidráulica e elétrica do meu apartamento, pois está havendo muita infiltração, porém o síndico atual não o possui, como posso conseguir essas plantas? Resposta: Os projetos que você está buscando só podem ser encontrados com o empreendedor que construiu seu prédio, já que na…

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Violência doméstica em condomínios

26/Setembro/2018        

Como síndicos e moradores podem conduzir o problema de acordo com os especialistas Segundo dados da Organização Mundial da Saúde (OMS), o Brasil ocupa a vergonhosa posição de…

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Declaração de quitação de débitos

24/Setembro/2018        

Antes de comprar um imóvel é fundamental exigir do vendedor uma declaração atualizada. Caso contrário, existindo débito, a dívida passa automaticamente para o novo proprietário. Mais que buscar…

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As informações do seu condomínio estão seguras?

21/Setembro/2018        

A ameaça de sequestro de dados que antes era uma preocupação só de grandes empresas agora também é uma realidade para os gestores condominiais Ninguém mais está imune aos…

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Condomínios criam força-tarefa para cadastrar funcionários no e-Social

14/Setembro/2018        

  Grupos de whatsapp, contratação de auditorias e cursos para síndicos e zeladores estão entre as estratégias das administradoras para atualizar documentos de dependentes, cadastro de autônomos e…

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Decreto regulamenta regras de acessibilidade em prédios novos

14/Setembro/2018        

Novos empreendimentos imobiliários deverão garantir a acessibilidade nas áreas de uso comum. A determinação faz parte da etapa final da regulamentação da Lei Brasileira de Inclusão, publicada em…

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Fundamental

11/Setembro/2018        

A formação para exercer a função de síndico é um processo continuo. Espero que os colegas que acompanham esta coluna concordem com esta afirmação. Sendo assim, também concordarão…

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Vazamento de gás é um risco que pode ser evitado

05/Setembro/2018        

A distribuição de gás no condomínio é uma operação segura, mas a manutenção deve estar em dia Quando o assunto é instalações de gás em condomínios, os cuidados…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-02-19 23:31:30' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-02-19 23:31:30' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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