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Síndicos de prédios tombados querem alterar lei de preservação histórica

11/Junho/2019        

Um grupo de cerca de vinte síndicos que administram prédios tombados no Centro de São Paulo se mobilizou para pressionar a prefeitura a mudar a legislação de preservação…

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Especialista fala do momento e das mudanças do mercado imobiliário do Brasil

11/Junho/2019        

Considerado um dos maiores analistas do ramo imobiliário do país, Marcus Araújo, presidente da Datastore, empresa especializada em pesquisa de dados para o setor, passou por Blumenau no…

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Rodada de negócios reúne síndicos e fornecedores em Florianópolis

11/Junho/2019        

Reunir fornecedores seletos do mercado de condomínios e síndicos em um único lugar de forma prática, rápida e eficiente para fazer contatos e bons negócios. Essa foi a…

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A extinção do laudêmio, taxas de ocupação e foros: breves considerações

07/Junho/2019        

Um dos grandes problemas brasileiros é a irregularidade fundiária urbana, verificada não apenas nos imóveis de baixa renda, mas também em áreas valorizadas com frente ao mar, condomínios…

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Síndico: pessoa física ou jurídica?

03/Junho/2019        

No Estado ainda é comum encontrar a figura do síndico pessoa física, mas especialistas apontam que essa realidade já está começando a mudar. Considerado uma peça fundamental para…

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Condômino inadimplente não pode ser impedido de usar áreas comuns do prédio

30/Maio/2019        

O morador que esteja com as mensalidades do condomínio em atraso não pode ser impedido de usar as áreas comuns do prédio, como piscina, brinquedoteca, salão de festas…

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É legal o rateio das despesas ordinárias baseado nos gastos do mês anterior ou obrigatoriamente deve ser taxa com valor fixo?

30/Maio/2019        

Pergunta: É legal o rateio das despesas ordinárias baseado nos gastos do mês anterior ou obrigatoriamente deve ser taxa com valor fixo? Resposta: Assim como na vida pessoal e empresarial, a realização de um planejamento estratégico para vivenciar os ciclos é de suma importância. O legislador, sensível a esta necessidade,…

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O perigo da sobrecarga elétrica nos condomínios

30/Maio/2019        

Manter a manutenção preventiva em dia é fundamental para garantir a segurança dos moradores e não abrir precedentes para uma responsabilização civil do síndico Prevenir incêndios é tão…

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O poder da oratória nas assembleias

30/Maio/2019        

Conhecer técnicas básicas de oratória auxilia o síndico a se comunicar de maneira mais eficaz com os moradores. Saber expressar ideias de maneira clara, eficiente e atrativa para…

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Fluidez na gestão condominial

30/Maio/2019        

Você já ouviu falar no estado de “Flow” ou estado de fluxo ou simplesmente fluidez? Pois bem, a fluidez é um elemento de realização de alta performance. Esse…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-08-21 22:05:39' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-08-21 22:05:39' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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